С 20 по 27 июля на Форуме ГдеЭтотДом.РУ будет открыта горячая линия: «Инвестиции в зарубежную жилую недвижимость: как не ошибиться с выбором страны? Что лучше покупать, курортную недвижимость или жилье в столицах? Что могут предложить агентства недвижимости в России частным инвесторам и простым покупателям недвижимости в других странах? Как осуществляются сделки с зарубежной недвижимостью?»
С 20 по 27 июля на Форуме ГдеЭтотДом.РУ будет открыта горячая линия: «Инвестиции в зарубежную жилую недвижимость: как не ошибиться с выбором страны? Что лучше покупать, курортную недвижимость или жилье в столицах? Что могут предложить агентства недвижимости в России частным инвесторам и простым покупателям недвижимости в других странах? Как осуществляются сделки с зарубежной недвижимостью?»
Граждане России вновь стали рассматривать зарубежную недвижимость как перспективный инвестиционный инструмент. Пока чиновники и строители пытаются на протяжении последних двух десятков лет решить проблему доступности жилья для граждан, многие из соотечественников решают проблему при помощи рынков недвижимости других стран.
Планируя вложить деньги в приобретение жилья за границей, нужно заранее просчитать ежемесячные расходы на содержание и налоговые вычеты. А каждая страна в этом вопросе имеет свои особенности.
-
Сколько стоит недвижимость за рубежом?
-
Что и где выгоднее: купить квартиру в Москве или в Барселоне, Болгарии или Турции, а может быть где-то еще?
-
Стоит ли ждать падения цен, в каких странах цены могут снизиться, а где растут?
-
Сколько стоит содержать квартиру за границей?
-
Какие юридические моменты нужно точно не упустить из виду при покупке заграничного дома?
-
Насколько выгодно сдавать купленные метры в европейских странах?
-
На какие курорты и города Европы в этом случае имеет смысл обратить внимание, учитывая сезонность?
На эти и другие вопросы в онлайн-режиме ответят приглашенные эксперты:
ЗАВАЛИШИНА НАТАЛЬЯ ЮРЬЕВНА, Генеральный директор «МИЭЛЬ – DPM»
Родилась в Москве. Окончила исторический факультет, а затем аспирантуру МГУ имени М.В.Ломоносова. Получила степень кандидата исторических наук. В 2005-2007 гг. обучалась по программе МВА Московского государственного университета экономики, статистики, информатики. Имеет степень МВА по программе «Стратегическое управление».
С 1995 по 2000 год работала в российском представительстве швейцарской компании «Цептер Интернациональ».
В сферу недвижимости пришла в 2000 году. Занимала должность координатора Консорциума риэлторских компаний, в который входили «МИЭЛЬ», «МИАН», «Инком», «МГСН», «РДН».
В компании «МИЭЛЬ» начала работать с 2001 года в должности заместителя начальника отдела специальных проектов. В 2004-2005 годах руководила отделом рекламы, а с 2005 по 2007 год занимала должность заместителя директора Управления маркетинга холдинга «МИЭЛЬ».
В 2007 году была назначена руководителем направления Distant Property Management холдинга «МИЭЛЬ». Подразделение оказывает услуги инвестиционного консалтинга в области приобретения и эффективного использования недвижимости за рубежом и в регионах России.
Наталья Завалишина владеет английским и сербско-хорватским языками.
Среди основных увлечений – путешествия, большой теннис.
Зингель Станислав Ефимович, президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock
До Gordon Rock работал директором по маркетингу в «МИАН - Регионы», возглавлял федеральный маркетинг агентства недвижимости. Ранее - занимал должность заместителя директора по маркетингу в управляющей компании S7 Group (Авиакомпания Сибирь), где возглавлял проект ребрендинга авиакомпании. Также руководил проектами стратегического консалтинга в ведущем международном бренд-консалтинговом агентстве Interbrand. Жил в Израиле и США, получил образование в FIT University (Нью-Йорк).
Игорь Индриксонс. Директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills
На протяжении последних 6 лет консультировал крупные инвестиционные фонды, хедж фонды, банки и крупных инвесторов в Лондоне и России по вопросам инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость на рынках Европы. Структурировал более 250 инвестиционных портфелей недвижимости общей стоимостью 900 миллионов долларов. Доходность по портфелям в среднем составила +35% годовых, в 2008 +22%, а за 2009 +27.5%. Высшее финансовое образование, степень Магистра по инвестициям в недвижимость от Cass Business School, Лондон.
Марина Васильева, директор департамента зарубежной недвижимости, Адвекс.Недвижимость