Продажа 2-комнатной квартиры, 38.1 м²

Москва, м. Улица 1905 года, Беговая, Черногрязская 2-я ул., 7
  • Цена 17 990 000 руб.
  • 472 178 руб./м²

CENTURY 21 Россия

Бабкин Игорь
  • Опубликовано 11 декабря 2025 г.
  • Обновлено 11 декабря 2025 г.

Детали

Цена
17 990 000 руб.
Цена за м²
472 178 руб./м²
Ипотека
Этаж
2 из 12
Комнат
2
Общая площадь
38 м²
Жилая площадь
24 м²
Площадь кухни
7 м²
Метро
м. Улица 1905 года пешком м. Беговая до 15 минут
Газ
магистральный
Санузел
раздельный
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Предлагается вашему вниманию светлая, просторная двухкомнатная квартира общей площадью 38, 2 м2. Квартира расположена в доме комфорт класса, в престижном районе Пресня, ЦАО. В 50 метрах проходит парк Красногвардейские пруды, вокруг много современных комплексов клубного формата с качественной архитектурой.

В доме выполнен капитальный ремонт, заменены стеклопакеты, обновлен фасад здания и внутренние помещения. Два лифта создают комфорт и удобство всем жителям подъезда. Всего 84 квартиры и закрытая придомовая территория позволяют парковать автомобиль в любое время.

Удобная кухня 7 м2 оборудована всем необходимым для комфортного проживания, окна выходят на запад наполняя пространство солнечным светом во второй половине дня. Просторная комната 14 м2, окна выходят на запад. Уютная комната 10 м2 может быть использована как детская или кабинет, окна выходят на север с видом на Москва Сити. Раздельный санузел и кладовая создают удобство для проживания большой семьи.

Развитая инфраструктура района обеспечена всем необходимым для комфортного проживания. В пешей доступности школы, детские сады и поликлиники. Зеленый район, много зон для прогулок и активного отдыха. В трех минутах ходьбы расположен живописный парк и пруд. Удобный выезд на основные магистрали, до Москва Сити не более 20 минут.

Один взрослый собственник более 15 лет (покупал по ДКП), отсутствуют обременения, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки от 12, 99%. Есть возможность обменять вашу недвижимость по системе трейд ин.

Если вы рассматриваете квартиру как инвестицию, найдем безвозмездно арендатора на длительный срок. Престижная локация всегда привлекает арендаторов а стоимость недвижимости растет выше инфляции.

Звоните, не упустите свой шанс приобрести квартиру по самой привлекательной цене!

Арт. 126571284

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Черногрязская 2-я ул., 7
Номер дома
7
Расстояние до метро
892
Тип строения
панельный
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1968
Количество квартир
84
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
01.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
28669
Процент износа
26 %
Год установки процента износа
1993
Количество ванных комнат
84
Общая площадь с ваннами
3639 м²
Жилая площадь с ваннами
2282 м²
Количество газовых плит
84
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
3639 м²
Жилая площадь
2282 м²
Площадь балконов
76 м²
Всего помещений жилых
84
Всего комнат жилых
156
Количество 1-комнатных квартир
24
Общая площадь 1-комнатных квартир
838 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
478 м²
Количество 2-комнатных квартир
48
Общая площадь 2-комнатных квартир
2028 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1276 м²
Количество 3-комнатных квартир
12
Общая площадь 3-комнатных квартир
773 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
528 м²
Всего в квартирах комнат
156
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.