Стандартная квартира между Пречистенкой и Остоженкой обойдется не дешевле 60 млн рублей

Новый жилой дом в Еропкинском переулке (сдан осенью 2008 года) не претендует на передовые позиции элитного домостроя.    Возведенный между Пречистенкой и Остоженкой особняк скорее можно выделить как соответствующий стандартам жилья элитного класса, но не более того. Отсюда и более умеренные цены, чем, например, на фешенебельные квартиры в особняках в соседнем Бутиковском переулке, где они доходят до 50 тыс. долларов за кв. м 

Цены на квартиры в Еропкинском начинаются от 15 тыс. долларов за кв. м и достигают 36 тыс. долларов за кв. м. За эти деньги покупатели получают комфортабельное жилье в тихом переулке престижного района Москвы. До метро «Парк Культуры» - 5 минут пешком, а до «Кропоткинской» - десять. Однако покупатели таких квартир предпочитают передвигаться на автомобилях, поэтому в доме предусмотрена подземная парковка на 138 мест, т.е. на каждую квартиру приходится по 3 парковочных места. Но платить за них приходится дополнительно – по 120 000 - 150 000 долларов за каждое.

В монолитно-кирпичном доме 43 квартиры, которые располагаются со 2 по 7 этаж, на первом этаже размещаются офисные помещения с отдельными входами. Площади квартир традиционно для жилья элитного класса весьма внушительны – от 150 до 450 кв. м, а высота потолков достигает 3,2 метров. На верхних этажах находятся пентхаусы – квартиры с панорамным остеклением, из-за которого открываются великолепные виды на центр Москвы. Есть у нескольких квартир и открытые террасы.

Все квартиры оборудованы регулируемыми системами вентиляции и кондиционирования, отопления, пожаротушения, дымоудаления, двойными стеклопакетами, цифровой телефонией, спутниковым телевидением, доступом в Интернет. 

За пределами квартир дом также соответствует заявленному уровню. Есть система контроля доступа, видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Общественные зоны отделаны высококачественными материалами, входные группы оборудованы тепловыми завесами, а на открытой территории разбит дворик с газонами, дорожками и кованым ограждением.

В декабре 2008 года по данным аналитического центра GED Analytics в доме в продаже остались более 22 квартир по цене от 64 до 327 млн рублей  Цена зависит от площади, этажности, видовых характеристик. Так, самая дешевая квартира (64 млн рублей) находится на втором этаже и по площади занимает 147 кв. м. Самая дорогая квартира (347 млн рублей) располагается на верхнем 7 этаже, а площадь ее достигает 341 кв. м.

Параметры элитного жилого комплекса по адресу Еропкинский, 16

Источник: Аналитический центр GED Analytics

Предложения квартир в доме по адресу Еропкинский, 16

Читайте также  о других предложениях на рынке элитного жилья:

• Квартиру на Якиманке предлагают за 42 млн долларов
• Поселиться на Большой Никитской предлагают за пол миллиарда рублей
• Стоимость квадратного метра в новом особняке на Остоженке достигает 50 тыс. долларов за кв. м