Высотка на Котельниках. Дом для знаменитостей (Мск)

Многие люди старшего поколения наверняка помнят великолепный фильм Владимира Меньшова «Москва слезам не верит». В эпизоде, где главные героини фильма заселяются на время в квартиру уехавшего в отпуск родственника, отчётливо видны красивые сине-белые барельефы первого главного подъезда корпуса «А» высотки на Котельнической набережной.

Это здание было спроектировано в конце 50-х годов прошлого века группой архитекторов во главе с Дмитрием Чечулиным, который в то время являлся главным архитектором города. Выбирал конкретное место для строительства высотки и курировал строительство лично Лаврентий Берия. Высотку начали строить с 1938 года, но на время войны строительство прекратили и продолжили только в 1948 году. Дом огромный и состоит из множества частей и корпусов. При проектировании в доме было предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни человека — отдельное почтовое отделение, шикарный гастроном (сейчас он на реконструкции), свой крытый гараж, внутренний сквер и кинотеатр.

Кинотеатр существует здесь и поныне. Первоначально он назывался «Знамя» в духе советского времени и был обычным кинотеатром, предназначенным в первую очередь для жителей высотки и окрестных домов до середины 60-х годов. Говорят, что раньше у жильцов высотки был даже свой приватный проход в этот кинотеатр. В 1965 году кинотеатр был перепрофилирован для показа фильмов из собрания Госфильмофонда СССР и назван «Иллюзион». Сейчас это комфортабельный кинотеатр с современным кинооборудованием и звуком, уютным кафе и интеллигентной публикой. Когда в 60-е годы в этой высотке дали квартиру Фаине Раневской, она написала в своём дневнике: «Я живу над хлебом и зрелищем». Магазин «Хлеб» тоже располагался на первом этаже жилого дома.

Из всех сталинских высоток именно эта высотка была первой заселена жильцами в 1952 году. По своему расположению она ближе всех находится к Кремлю. Из окон и балконов её квартир открывается великолепный вид на башни Кремля, Москва-реку, огни на набережной, золотые купола московских соборов и Воспитательный дом, в котором сейчас расположена Академия ракетных войск имени Петра Великого.

Вид с 6 этажа

Этот жилой дом, наверное, самый уникальный в Москве по обилию знаменитых людей. Здесь жили композитор Никита Богословский, поэт Андрей Вознесенский, актёр Михаил Жаров, певица Людмила Зыкина, актриса Клара Лучко, писатель Константин Паустовский, балерина Галина Уланова, архитектор этого дома Дмитрий Чечулин, поэт Александр Твардовский, актриса Фаина Раневская, актёр Борис Новиков, академик Ласкорин, историк и москвовед Тихомиров, писатель Василий Аксёнов (автор «Московской саги») и многие другие.

Квартира Галины Улановой

В этом доме живут и поныне — поэт Евгений Евтушенко, основатель Театра на Таганке Юрий Любимов, актер и шоумен Дмитрий Нагиев, актер и художественный руководитель театра Сатиры Александр Ширвиндт, актер Ефим Шифрин и многие другие знаменитые личности, а также их потомки.

Интересный случай, произошедший в высотке на Котельниках, описывает в своей книге «Судьба-Шлюха» Фаины Раневской. Однажды Александр Твардовский забыл ключи от квартиры. Дома никого не оказалось, но ему ужасно захотелось в туалет. На лестничных площадках этого дома, как обычно это делали в обычных московских домах до появления домофонов, сделать это было просто невозможно. Черная лестница скорее напоминала парадную, так как ее широкие ступеньки были покрыты бордовыми ковровыми дорожками. Измученный поэт не выдержал и позвонил в дверь Фаины Георгиевны. Она, конечно, помогла «несчастному», была безумно рада такому оригинальному знакомству с соседом и, провожая гостя, произнесла: «Приходите еще! Двери моего клозета всегда открыты для вас!».

Высотка на Котельниках имеет три корпуса. Первый, — обозначен литерой «А» и выходит фасадом на набережную Москвы-реки. Построен он в 38-40 годах прошлого столетия и прозван «чекистским» по обилию проживавших там офицеров. Список новоселов подписывал лично Берия. В корпусе были генеральские квартиры и коммуналки для младших офицерских чинов, которые были расселены совсем недавно в 80-е годы прошлого столетия, когда во всём здании проходил капитальный ремонт. Старожилы рассказывают, что одна из квартир в первом подъезде центрального со шпилем корпуса «А» была специализированной, под ней размещалось общежитие Генштаба, а под общежитием находилась квартира с секретной комнатой и спецоборудованием. «Дом на Котельнической» должен был стать стратегическим для обороны страны объектом. Собирались даже построить подземные тоннели к Кремлю, Новоспасскому монастырю и через Москва-реку. И даже ради этих тоннелей было сдвинуто русло реки Яузы.

Строили здание репрессированные Сталиным заключенные. Существует версия о том, что именно они являлись моделями для разнообразных «патриотических» барельефов, скульптурных групп и фигур, украшающих фасады здания. Словно как у гениального Гауди, моделями служили живые или мертвые люди.

Вызывает много споров и загадок цифра по количеству квартир в высотке. К примеру, ежегодник Академии архитектуры СССР «Советская архитектура» за 1954 год утверждал, что квартир в здании — 344. Книга «Высотные здания Москвы» называет цифру «около 800». По словам председателя территориальной общины высотки Софьи Перовской, тёзки и дочки родного брата советской революционерки Софьи Перовской, квартир в доме чуть более 700.

Квартиры в доме на Котельнической являлись предметом мечтаний советской элиты и вызывали зависть и восхищение у всех остальных граждан. Роскошь квартир и сам дом казались недосягаемым оплотом жизни «класса люкс». Все квартиры передавались жильцам с отделкой — хрустальные люстры или бронзовые светильники, потолочная лепнина, дорогой паркет, «сталинский» кафель, консьержка и охрана у входа — все это являлось неотъемлемой принадлежностью квартир высотки на Котельнической.

И в наше время дом считается элитным, но по комфорту и состоянию общественных территорий (подъезды, лестничные клетки, мусоропровод) отличается от современных новостроек подобного уровня. К тому же дом обладает статусом памятника архитектуры. Застеклять балконы, менять оконные рамы и входные деревянные массивные двери в квартиру с индивидуальными почтовыми ящиками, делать перепланировку и сносить любые стены в квартире здесь запрещено. Но некоторые жильцы делают перепланировку квартир, чем нагнетают недовольство соседей. У жителей периодически возникают проблемы с лифтами, мусоропроводами, стоянками и прочим техническим обслуживанием дома. Поэтому сейчас для многих высотка утратила прежнюю значимость с точки зрения комфорта, но сохраняет уникальную привлекательность исторического плана. Раньше невозможно было себе представить жить в этой высотке, если не являешься выдающимся человеком. Сейчас квартиру в высотке может снять в аренду или купить любой желающий. Тем более, что плюсов у дома предостаточно — близость к центру, высота потолков в каждой квартире 3,5 метра, централизованная приточно-вытяжная вентиляция, крытый подземный гараж только для жителей дома внутри двора, обширные и многочисленные детские площадки, огороженные спортивные площадки, собачья площадка, обилие храмов вокруг, великолепные виды из окон, малочисленность квартир на лестничной клетке, престижные соседи.

Стоимость аренды в «Доме на Котельниках» начинается от 50 тыс. рублей в месяц. Так, в настоящее время по базе данных портала ГдеЭтотДом.РУ есть двухкомнатная квартира без хорошего ремонта за 55 тыс. рублей в месяц. И «трешка» с хорошим ремонтом, но цена в этом случае взлетает уже до 115 тыс. рублей в месяц.

Выбор квартир в этом доме не очень большой. В частности, в настоящее время за 29 млн рублей (из расчета 350 тыс. за 1 кв. м) продается 3-комнатная квартира общей площадью 80 кв. м. Расположена она на пятом этаже, дополнительные бонусы — эркер и вид на Кремль. Риэлторы упоминают, что раньше эта квартира принадлежала известному композитору. Если это правда, то не исключено, что в ней жил Никита Богословский, но не исключено, что продавцы недвижимости просто набивают цену.

Руководитель портала о необычной Москве «Иди и Смотри» Наталья Леонова, специально для портала ГдеЭтотДом.РУ

Фото автора