Кривоколенный, 8: А был ли Глинка?

Переулки в районе Чистых прудов не просто уютные уголки старой Москвы. Помимо того, что жизнь в центре удобна, она еще преподносит сюрпризы любителям недвижимости «с историей». Так, например, сегодня в Кривоколенном переулке, 8 продается квартира, в которой когда-то жил... композитор Глинка. Стоит ли покупаться на легенду?

Кривоколенный переулок, 8

Два капитана

Кривоколенный — одно из старейших мест Москвы. Например, строение № 10 содержит фрагменты построек XII-XIII веков (бывшие палаты). В XVIII веке владел ими уже князь Голицын. Гораздо позднее, в начале ХХ века, здесь организовали типографию, в которой корректором работал Сергей Есенин.

В доме № 4 часто гостил Пушкин и читал там свою поэму «Борис Годунов». А в советские годы тут жил Александр Галич. В одиннадцатом по Армянскому переулку провел детство и жил до 1821 года Федор Тютчев. Но после того, как дети выросли и разъехались, Тютчевы-старшие переехали в дом № 8 на Кривоколенном, так как он был поменьше. Именно в этом-то доме сегодня и предлагается в продажу «бывшая квартира Глинки», но с этим еще предстоит разобраться.

Дом № 8 на самом деле уникален. С этим адресом связан целый список знатных фамилий, вписанных в историю не только Москвы, но и России. Точнее сказать, известные личности связаны с участком и ранее расположенными здесь строениями, так как сам дом возведен в 1901-1905 годах по проекту двух архитекторов — Властова (фасад, выходящий на Армянский переулок) и Микини (фасад по Кривоколенному). Как архитекторы договорились о «разделении труда» между друг другом — загадка.

Причем говорится именно не о совместной работе над проектом, а будто бы каждый строил свою «часть» здания. Хотя дом выглядит вполне гармонично и даже имеет концепцию: венчая «стрелку» двух переулков, здание напоминает корабль, а его «нос», говорят, раньше венчала скульптурная фигура женщины. Впрочем, «морские» мотивы сохранились кое-где даже сегодня: например, в декоративных «держателях» (предположительно, служивших для подвешивания фонарей) — они выполнены в форме морских коньков. В общем, настоящий корабль, а не тот «теплоход», что на Тульской. В этом виден подход Микини, ведь он был мастером модерна — впоследствии он построил известный дом на Чистопрудном, 18 с рельефным украшением фасада в виде фантастических животных и растений.

«Но осадок остался...»

С 18 века участок под домом № 8 сменил немало владельцев. Известно, что сначала он был в собственности военного — прапорщика Лачина. Затем был куплен графом Санти. Уже тогда здесь была, конечно, не голая земля, а большое имение. Квартиры сдавались в наем: в 1797 году здесь арендовал комнаты Иван Пестель — отец будущего декабриста Павла Пестеля.

В 1831 году дом купила Тютчева — и владела им до 1840 года, продав его дворянке Усачевой. Затем тут поселились журналисты Катков и Леонтьев. В 1870-е годы участок со строением купил отец Микини (сам архитектор тогда только родился). Потом был отстроен этот дом, в котором в 1908-1911 годах жил еще и Николай Бердяев. Кстати, для того времени этот доходный дом был достаточно «продвинутым» даже в части технического оснащения: жильцы могли пользоваться ванными комнатами и телефонами (новшество: в 1900 году проводилась кампания «Телефон — в каждый дом!», абонентская плата подешевела и аппараты начали устанавливать в квартирах).

В общем, здание, как ни крути, интересное, и знаменитых имен в его истории достаточно. Вот только Глинка в Москве не жил. Вообще. С именем композитора связаны только село Новоспасское, где он родился, Орел, где семья пережидала нашествие Наполеона в 1812 году, Царское Село, где Глинка учился (у Куницына, любимого преподавателя Пушкина), и Петербург, а также Милан, Рим, Мадрид и Берлин.

Композитор Михаил Иванович Глинка (1804-1857)

Поэтому продавец квартиры в доме № 8, предлагающий отдать за «бывшую квартиру Глинки» 34 млн рублей, либо невежественен, либо надеется на то, что громкое имя поможет побыстрее продать эту недвижимость. Впрочем, если отбросить эту «небольшую неувязочку», то можно довольствоваться именами Тютчева и Бердяева. Тоже не самое плохое соседство.

Возможно, у Михаила Ивановича Глинки такая «карма» — много связано с его именем непроверенных фактов. Так, «Патриотическая песня», которая была официальным гимном РФ с 1991 по 2000 годы, часто приписывается перу Глинки. Однако множество исследователей с этим не согласны и уверены, что это польский средневековый гимн...

Хотя у «квартиры Глинки» есть и собственные объективные плюсы: это двухуровневое помещение в 150 кв. метров с эркерами, тремя санузлами, а также закрепленным за квартирой парковочным местом.

А если нет желания переплачивать за сомнительную историю и лишние площади — можно, например, довольствоваться неплохой «двушкой» с евроремонтом в доме № 11: 58 кв. метров продается за 15 млн рублей.

Так что, прежде чем купить что-то историческое — проверяйте факты! Если вас обманут с легендой — материального ущерба, скорее всего, не будет, лишь бы были в порядке юридические документы. Но осадочек останется...

Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ Юлия Зябликова