Квартиры евроформата набирают все большую популярность среди москвичей, желающих приобрести квартиру на первичном рынке. Объединённые кухни-гостиные особенно востребованными стали среди покупателей жилья массового сегмента.
В последнее время, при приобретении недвижимости, клиенты все чаще предпочитают выбирать просторные помещения – классические планировки квартир с отдельной небольшой кухней уходят на второй план, популярность набирает тренд на большие помещения, объединяющие в себе и кухню, и гостиную. Технологический прогресс привел к тому, что уже нет необходимости обносить кухню стенами и перегородками - центральная вентиляция, вытяжки, индукционные плиты, измельчители отходов и т.д. позволяют минимизировать запахи, предоставляя все больше возможностей для объединения зон приготовления пищи и гостевой в единое комфортное пространство. Такой подход позволяет квартирографии новых проектов быть более функциональной, современной и востребованной. Совмещение в одной комнате нескольких функций позволяет сделать новую квартиру более функциональной при меньшей площади.
Акцент на свободное пространство в планировках подтверждают и специалисты архитектурно-инжиниринговой компании КТС ПРОЕКТ. Проанализировав структуру предложения квартир в строящихся проектах столичного региона, они выяснили, что в массовом сегменте превалируют квартиры евроформата - они составляют 51,2 % от всего объема предложений в новостройках эконом-класса и сегмента «комфорт». Так, квартиры-студии занимают 19,5% квартирографии проектов, двухкомнатные квартиры с европланировкой - 21,5%, евротрешки - 8%, а четырехкомнатные евроквартиры - 2,2%.
«В своих проектах застройщики в Москве и Подмосковье стараются держать баланс, поэтому слишком большой объем квартир евроформата сдерживается наличием в квартирографии классических планировок, даже несмотря на то, что подобные лоты с каждым годом выбирают все реже, - отмечает генеральный директор КТС ПРОЕКТ Алексей Дугин. - В современных реалиях, квартиры евроформата - это один из лучших методов организации жилого пространства: кухня, объединенная с гостиной становится точкой притяжения семьи. Основное отличие – использование габаритов с максимальной пользой, при этом европланировки не выглядят перегруженными. Спальни зачастую тут чуть меньше, зато нет длинных коридоров и лишних перегородок. Даже метраж у классической двухкомнатной квартиры и евро-трешки зачастую одинаковый, что отражается, на цене, но второй вариант является более комфортным – здесь каждый квадратный метр используется с умом».
Что же касается классических планировочных решений, то больше всего в объеме предложения в новостройках однокомнатных квартир с отдельной кухней - 33,5%, двухкомнатные квартиры занимают 10% от общего объема, трешки - 6,5%. Самые редкие планировочные решения - это четырехкомнатные лоты, на них приходится менее 1%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ