Новостройки бизнес-классам становятся наиболее распространенным сегментом на рынке строящегося жилья в Москве. Внутри данного класса эксперты начали выделять подсегмент «лайт» - более доступное по цене жилье.

За май 2024 года было реализовано не менее 303,9 тыс. кв. м, что на 10% больше, чем в мае 2023 года. При этом доля проданного жилья бизнес-класса составляет 50%, тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 42%. В структуре предложения на июнь доля бизнес-класса – 54%, премиума – 16%.

Планировки квартир с кабинетами представлены в 35% строящихся в столице проектов. Причем, в основном это комплексы бизнес-, премиум-, элитного и делюкс-классов, рассказали аналитики компании Метриум.

В конце июня прекратит свое действие госпрограмма субсидирования ставок по ипотеке при покупке льготного жилья. Однако это вовсе не значит, что все россияне смогли купить вожделенные «квадратные метры» и решить жилищный вопрос.

Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м.

Квартиры с террасами представлены в 10 из 12 округов Москвы. За год их число увеличилось на 82,9%. Максимальное количество подобных лотов сосредоточено в НАО, САО и СЗАО. По подсчетам аналитиков Метриум, самый доступный вариант с террасами стоит в 114 раз дешевле самого дорогого.

С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4,8%, а общее количество проектов в продаже – с 97 до 89, подсчитали эксперты Метриум.

Средний бюджет сделок с четырехкомнатными квартирами на первичном рынке за год вырос в Москве на 43%, а в Санкт-Петербурге на 24%. По этому показателю они обгоняют даже студии и однокомнатные квартиры, спрос на которые традиционно выше. Почему наметился такой тренд, объясняют аналитики GloraX.

В ЖК Детали формата «бизнес-лайт» клиентам стали доступны новые квартиры с отделкой «под ключ». Выбор данного решения обеспечит покупателю экономию времени и финансовых ресурсов и позволит в кратчайшие сроки въехать в свое новое жилье.

В ожидании роста спроса на съемное жилье на фоне завершения действия льготной ипотеки инвесторы планируют использовать квартиры для арендного бизнеса.