Столичные новостройки, вопреки ожиданиям многих покупателей и прогнозам экспертов, звучавшим в начале 2025-го, не упали в цене за последний год. Даже наоборот. первичный рынок жилья в «старой» Москве продемонстрировал устойчивый рост цен.

В 2025 году рынок индивидуальной жилой недвижимости продемонстрировал самую слабую динамику за последние 5 лет. Согласно исследованию компании «Мир квартир», средняя стоимость частного дома в России с начала года увеличилась лишь на 2,4 %.

Рынок первичного жилья демонстрирует устойчивую тенденцию к удорожанию: в ноябре цены на строящееся жильё выросли на 1,8 % месяц к месяцу. Это третий месяц подряд с нарастающей динамикой — в октябре прирост составил 1,2 %, а в сентябре 0,9 %. Данные приведены в свежем отчёте индекса цен ДОМ.РФ.

Рынок элитной аренды в российской столице в 2025 году восстановился после ажиотажа прошлого года. Основным свидетельством тому стало возвращение сезонности спроса. Благодаря увеличению предложения, которое произошло за счет активного выхода новых квартир, у арендаторов появился здоровый выбор.

Рынок недвижимости демонстрирует неожиданный тренд: стоимость машино мест растёт значительно опережающими темпами по сравнению с ценами на жильё.

Социальный портрет современного покупателя первичного жилья в столице составили специалисты компании Plus Development.

На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.

До Нового года остается совсем не много времени, а потому россияне стали активнее подбирать варианты жилья для поездок в длинные зимние каникулы. Многие из них планируют жить не в отелях, а в съемном жилье.

Рынок недвижимости в 2025 году оказался в зоне турбулентности. Нестабильность ключевой ставки, повышение курса валют и общие инфляционные процессы сформировали новую реальность для девелоперов и покупателей. Все эти факторы привели к росту себестоимости строительства.

Жилье в многоквартирных домах с перепланировкой сегодня крайне редко встречается в продаже. По данным сервиса Домклик в середине ноября в экспозиции доля таких объектов не превышает 1%.

На столичном рынке первичного жилья стремительно сокращается выбор жилья в проектах комфорт-класса. Так, по итогам III квартала 2025 объем предложения в целом по рынку уменьшился на 16%, а вот в комфорт-классе – более чем на треть.

Первичное жилье в Москве продолжает расти в цене. При этом выбор «первички» в главном российском мегаполисе становится все ограниченней. За год объем предложения сократился примерно на 20%.

Жилье на каких этапах строительства наиболее привлекательно для покупки у россиян? Ответ на этот вопрос дает исследование, проведенное аналитиками сервиса Домклик.

Неожиданный для осени тренд зафиксировали эксперты рынка жилья. Традиционно этот период является довольно активным для сегмента аренды: растет спрос на съемные квартиры, а за ним и цены. Но в 2025 году ситуация иная.

В России ускорился рост цен на жилье от собственников. Согласно статистике Сбера, полученной на основе данных о заключенных ипотечных сделках, в сентябре средний ценник за «квадрат» вторичного жилья подорожал на 0,6% по сравнению с августом этого же года. А месяцем ранее цены выросли на 0,4%.

Объем предложения первичного жилья в Московской области за июль – сентябрь сократился на 5%. А спрос на него остается стабильно высоким. На этом фоне местные новостройки, закономерно, растут в цене. По данным аналитиков Метриум, средневзвешенная стоимость 1 кв.

Новостройки в целом по России упорно не хотят дешеветь. Причем, происходит это, несмотря на колебания спроса на «первичку», дорогую ипотеку и другие социально-экономические факторы.

Рынок первичной недвижимости «старой» Москвы демонстрирует беспрецедентные изменения в структуре спроса. По данным аналитиков компании Метриум, впервые с июля 2024 года продажи жилья бизнес-класса и массового сегмента достигли паритета.

Стоимость 1 кв. м в жилых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы достигла максимального за всю историю сегмента показателя. В сентябре 2025 г. она составила 499,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании Метриум.

Новостройки в Новой Москве последние годы были, буквально, спасением для тех, кто хотел приобрести жилье с московской пропиской с помощью льготной ипотеки и по приемлемой цене. Однако, уже и в ТиНАО большинство квартир не укладываются в ценовой лимит, прописанный в программе «Семейная ипотека».