С начала 2009 года на вторичном рынке жилья Москвы наблюдалось стабильное снижение цены кв.м. и лишь в июне произошел небольшой рост, который снова сменился падением. За год стоимость к.м. сократилась на 12,6 % в долларах и на 16,7 % в рублях.

В июле сложности со строительством испытывали только 19 столичных новостроек из 302, находящихся в активной продаже. Несмотря на продолжающийся кризис, на большинстве столичных стройплощадок сохраняется активность.

Стоимость одного квадратного метра жилья в Московской области с начала года сократилась на 4,7% и составляет в настоящее время в среднем 57 тысяч рублей.

В июле стоимость аренды квартир в Москве увеличилась для дешевых квартир и снизилась для квартир бизнес-класса и элит-класса. Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах.

Во-первых, квартир стало много. Во-вторых, стало много дорогих квартир (даже дороже, чем до кризиса). В-третьих, появились квартиры, продающиеся по действительно интересной цене. Но их очень мало. Почему так?

Сезонное снижение спроса в совокупности с высоким объемом предложения приводит к ускорению отрицательной коррекции цен, что сопровождается низким уровнем сделок практически во всех сегментах.

В июле 2009 цены предложения на жилье крупнейших городах страны по данным аналитической системы GED Index продолжают медленно, но неуклонно снижаться.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России уменьшился до уровня I квартала, составив 26 500 рублей. Соответствующий приказ подписал министр регионального развития России Виктор Басаргин в июне 2009 года.

Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне 2009 года начали продавать свое жилье в рассрочку. На рассрочку платежа собственники квартир идут при выплате 80% стоимости квартиры.

На рынке новостроек московского региона наиболее востребованы недорогие квартиры в практически готовых домах, именно поэтому большим спросом пользуются квартиры в Подмосковье.