За прошедший год существенные изменения претерпели фактически все сегменты рынка жилой недвижимости, и малоэтажка – не исключение. Вместе с условиями рынка изменения происходят и в портрете идеального покупателя новомосковского и подмосковного малоэтажного жилья.

По результатам февраля 2016 года стоимость вторичных квартир в Москве осталась на январском уровне. Цены впервые прекратили падение после 9-месячного снижения — с мая 2015 года они планомерно сокращались. В то же время продажи с дисконтом продолжают демонстрировать рекордные показатели.

Инвестиции в новостройки Подмосковья отдельных городов остаются выгодными, несмотря на незначительную динамику роста цен на рынке в целом, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп».

За последние 8 лет доступность жилья в России для граждан со средней заработной платой увеличилась в 2 раза. Если в 2007 году на покупку новой 2-комнатной квартиры всю зарплату нужно было откладывать в течение почти 16 лет, то в 2015-м — всего 8 лет.

На сегодняшний день более 40% введенных новостроек в Москве представлены 1-комнатными квартирами. На 2-комнатные приходятся около 37%. На присоединенных территориях их доля достигает 44% и 42,5% соответственно. То есть 80% и более нового предложения жилья в столице - «однушки» и «двушки».

Более чем 15% новостроек Московского региона могут остаться без покупателей, если не снизить цены. Такие прогнозы делают специалисты, поясняя, что на сегодняшний день жилстроительство на первичном рынке превышает спрос на 30%.

Компания MR Group сообщает о начале выдачи ключей в корпусе №1 жилого комплекса «Фили Град», расположенного в районе Филевский парк. В других корпусах первой очереди комплекса, введенного в эксплуатацию на полгода раньше заявленного срока, заселение началось еще в феврале.

Около половины россиян уверены, что в ближайшее время вырастут как стоимость жилья, так и ставки по ипотеке. За первую тенденцию высказались 55% граждан, за вторую — 41%. При этом удорожания недвижимости и ужесточения требований банков в основном ожидают жители регионов.

За 2015 год в Москве объем вторичного жилья бюджетом до пяти миллионов рублей увеличился почти на 82%. При этом эксперты утверждают, что столичному рынку не грозит затоваривание дешевой недвижимостью.

В сложившейся экономической ситуации на первичном рынке жилья комфорт-класса в Москве стало меньше инвестиционных сделок. Теперь на них приходятся всего 9%. И только около 2% приобретений квартир осуществляется с целью последующей аренды.