Границы между Москвой и областью постепенно стираются. Однако цены на жилье в столице ощутимо выше. Не удивительно, что спрос постепенно смещается в Подмосковье. Однако уровень цен — это еще не все. Есть и другие стимулы для переезда из столицы.

В 2012 году на рынке вторичной жилой недвижимости Московской области произошло перераспределение структуры. Так, этом если доля однокомнатных квартир, выставленных на продажу, возросла, то трехкомнатных, напротив, уменьшилась.

В декабре 2012 года на вторичном рынке столичного жилья наблюдалось традиционное снижение объемов предложения и спроса.

В 2012 году рост цен на московские квартиры был ниже уровня инфляции в стране, считают эксперты. «По итогам 2012 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составила 173,2 тыс. рублей.

По итогам прошлого года Красногорск оказался лидером по объемам строительства нового жилья. Сейчас в этом подмосковном городе возводится 4,83 млн кв. м, а цены на квартиры колеблются в пределах 2,3 — 20,074 млн рублей.

В 2013 году цены на квартиры в московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции. В конце прошлого года стоимость «квадрата» в столичных новостройках перевалила за 150 тыс.

По итогам прошедшего года на московском рынке недвижимости окончательно оформилась тенденция: вместо старых лидеров, наконец, пришли новые игроки, про которых почти никто не знал раньше. Причем это касается не только девелоперов, но и риэлторов.

В Москве количество сделок, совершаемое с помощью ипотеки, составляло порядка 30% от всех сделок на рынке вторичного жилья. Доля кредитных средств на вторичном рынке недвижимости Москвы в среднем составляла порядка 50%.

На вторичном рынке недвижимости Московской области по-прежнему наблюдается положительная ценовая динамика. В ноябре 2012 года средняя стоимость квартир составила 4,69 млн рублей. За месяц цена предложений практически не изменилась (-0,1%), за год повысилась на 13,2%.

Управление Росреестра по Москве в 2012 году приняло более 980 тысяч заявлений на государственную регистрацию операций с недвижимостью, что на 15,3% больше показателя аналогичного периода 2011 года.

С 11 по 14 апреля 2013 года в Гостином дворе столицы пройдет 28-ая Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО», на которой будут представлены все сегменты российского и зарубежного рынка: объекты городской, загородной, курортной, эксклюзивной, жилой...

К концу 2012 года объем предложения вторичного рынка жилья Москвы вырос на треть и составил к началу декабря 58,3 тыс. квартир. Уровень цены предложения столичных квартир за 11 месяцев 2012 года увеличился на 6,5%.

На рынке вторичной недвижимости столицы наблюдается неизменный рост стоимости предложения. За год (с ноября 2011 по ноябрь 2012) квартиры Москвы и в долларах и в рублях подорожали на 12,6%.

За неделю с 3 по 9 декабря 2012 года цены на жилье в Москве на вторичном рынке выросли на 0,1%. Сейчас они находятся на уровне 164600 рублей за 1 кв. м.

120 руководителей девелоперских, инвестиционно-финансовых, риэлтерских, управляющих, страховых, брокерских компаний собрались на VIII ежегодной аналитической бизнес-конференции Московского Бизнес Клуба «Рынок недвижимости: итоги года, влияние кризиса.

Стоимость жилья в домах массовых серий на вторичном рынке и в сданных новостройках в ноябре 2012 года сильнее всего выросла в Волгограде — на 2,3% до 46,1 тысячи рублей за квадратный метр.

Элитные жилые комплексы вне границ Садового кольца появились в середине 2000-х годов, и сегодня их количество постепенно возрастает. Цены в сегменте вторичного элитного жилья сегодня несколько превышают стоимость квартир в первичном секторе.

По данным исследования компании «Бизнес Консалтинг» и Гильдии риэлторов Московской области, в 56 городах отмечен небольшой рост цен на вторичное жилье, в 8 городах отмечено снижение цен, а в 6 городах цены остались на прежнем уровне.

За минувшую неделю с 26 ноября по 2 декабря 2012 года уровень цен на вторичном рынке жилья Москвы изменился всего на 2 рубля.

За минувшую неделю с 19 по 25 ноября 2012 года цены на жилье в Москве снизились на 150 рублей, или в пересчете на относительные величины — на 0,1%.