Эксперты осторожны в прогнозах. Потенциальные инвесторы ждут коррекции стоимости проектов. Девелоперы, со своей стороны, не торопятся снижать цены. В сегменте элитного жилья готовятся к выходу значительное количество объектов высокого класса. Как поведет себя покупатель в этих условиях?

Рынок аренды жилой недвижимости отреагировал на текущую ситуацию на финансовых рынках прогрессирующим оживлением.

За сентябрь цены предложения на московском рынке жилья, рассчитанные по всем классам, включая элитное жилье, выросли в долларах на 1,9%.

Развивать ипотеку при тотальном дефиците жилья не удавалось никому в мире. Россия в очередной раз подтвердила свою уникальность.

Последние три месяца были нетрадиционно богаты экономическими событиями, оказавшими самое непосредственное влияние на рынок недвижимости. Обзор рыночных показателей в разрезе общей ситуации в стране, динамика спроса, предложения, цен и арендных ставок.

Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве. Сентябрь 2008 года.

Развитие рынка недвижимости в регионах, увеличение спроса на земельные участки, растущие цены на них, делает привлекательными сельскохозяйственные земли, права на которые селяне уже давно получили, но свободно распоряжаться, учитывая Мораторий на продажу земли, не могут.

Кризисная ситуация на первом этапе её развития, возможно, выльется в определенные финансовые проблемы в девелоперском секторе. Это неизбежно повлечет за собой снижение цен в рамках некоторых проектов.

В сентябре средняя цена на квартиры в новостройках в локации «Юго-запад» московского рынка недвижимости в рублях увеличилась на 1.5%. При этом средняя цена в локации в долларовом эквиваленте снижается второй месяц подряд в результате роста курса американской валюты.

Большинство крупных компаний от этого только выиграют.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил очередное ежеквартальное исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года.

Art Properties, консультант в сфере торговой недвижимости, дал прогноз влиянию мирового кризиса ликвидности на российский рынок торговой недвижимости. И прогноз благоприятный.

В экономическом и географическом отношении г. Борисполь имеет выгодное расположение, что объясняется соседством с Киевом, развитой инфраструктурой подъездных дорог и хорошей транспортной инфраструктурой.

В 2008 году исполнилось 10 лет с момента принятия Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Сегодня 50% россиян верят в надежность российской финансовой системы. При этом наибольшее доверие ей высказывают молодые и образованные люди с довольно высоким уровнем дохода.

Падение спроса, вызванное, в частности, ужесточением условий ипотечного кредитования, заставляет девелоперов снижать цены на жилье в крупных российских городах. Но Москва пока остается исключением.

По прогнозам экспертов компании, в ближайшее время произойдет перераспределение сил на рынке за счет отсеивания более слабых игроков.

По данным аналитиков компании «Усадьба» на рынке элитной городской недвижимости с начала 2008 года по текущий момент не наблюдалось значительного сокращения предложения.

Финансовый кризис больно ударит по девелоперскому бизнесу. Но эффект будет виден не сразу, а по мере того как девелоперам придется рефинансировать кредиты.

Темпы роста цен на рынке загородного жилья в Московской области в связи с финансовым кризисом могут сократиться на 10% и составить в 2009 году около 15%.