К началу 2012 года стоимость квадратного метра у загородного коттеджа и таунхауса пришла практически к единому знаменателю. Разница в ценниках составила всего 300 рублей.
К началу 2012 года стоимость квадратного метра у загородного коттеджа и таунхауса пришла практически к единому знаменателю. Разница в ценниках составила всего 300 рублей.
Как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании «Инком», средние цены на квадратные метры в загородных коттеджах и таунхаусах Подмосковья стартовали в новом году с одной отметки — около 55 тыс. рублей. Такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложений на рынке коттеджного строительства формируют объекты эконом-класса, в результате чего средняя цена предложения стремится вниз. Существенной разницы в показатели не внес даже тот факт, что в стоимость включена земля, которой у таунхаусов заведомо меньше. В итоге сегодня средняя цена квадратного метра в коттедже только на 300 рублей выше, чем в таунхаусе.
В то же время разница в средней стоимости готовых объектов между этими двумя форматами недвижимости составляет 4,4 млн рублей. К началу 2012 года средняя полная стоимость коттеджа на рынке Подмосковья была отмечена в районе 15,7 млн рублей, а средняя полная стоимость таунхауса составила только 11,3 млн рублей.
«Таким образом, имея на руках сумму около 16 млн рублей, например, от продажи квартиры площадью около 90 кв. м. в районе Проспекта Мира, можно улучшить свои жилищные условия и обеспечить жильем наследников, — считает руководитель аналитического центра корпорации „Инком“ Дмитрий Таганов. — Взамен городскому жилью можно приобрести коттедж площадью около