Москва рискует остаться без 75% хостелов из-за вводимого запрета на их размещение в жилых домах. Именно такая доля всех столичных хостелов функционирует в «многоквартирниках». В то же время в самом выигрышном положении, по мнению экспертов, в случае принятия законопроекта, окажутся хостелы в отдельных или реконструированных зданиях.
Из-за ввода запрета на открытие хостелов в жилых многоквартирных домах в Москве рынок может остаться без 75% таких средств временного размещения. Подобное заявление 20 октября сделала глава гостиничного консалтинга по России и СНГ компании JLL Татьяна Веллер, передает «Интерфакс».
По словам Веллер, хостелы, расположенные в «многоквартирниках», несут неудобства как постояльцам, так и жильцам домов. На сегодняшний день в жилпомещениях функционируют 75% всех московских хостелов. Поэтому установление соответствующего запрета приведет к их закрытию. Одновременно в выигрыше окажутся хостелы, работающие в отдельных и реконструированных зданиях в Москве. Подобные законодательные нововведения приведут к структурным изменениям на рынке.
Веллер уточнила, что только 10% всех хостелов — специально возведенные отели в отдельно стоящих зданиях или в части нежилых домов. Еще около 15% - реконструированные коммуналки, просторные квартиры и реконструированные исторические строения.
Также Веллер отметила, что в настоящее время значительная часть хостелов находится в управлении непрофессионалов, из-за чего бюджетные средства размещения приобрели негативную репутацию. Последствием перераспределения рынка станет приход в хостелы профессионалов с понятными стандартами ведения гостиничного бизнеса.
По подсчетам JLL, сейчас в Москве работают 300 хостелов на 10 тысяч койко-мест. Их годовая загрузка в среднем насчитывает 60-75%.
Напомним, ранее депутаты внесли в Госдуму законопроект о запрете организации в жилпомещения многоквартирных домов гостиниц и хостелов. По нынешним ГОСТам это разрешено.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ