На сегодняшний день более 40% введенных новостроек в Москве представлены 1-комнатными квартирами. На 2-комнатные приходятся около 37%. На присоединенных территориях их доля достигает 44% и 42,5% соответственно. То есть 80% и более нового предложения жилья в столице - «однушки» и «двушки». Какие еще тенденции специалисты заметили на первичном рынке Москвы по итогам февраля 2016 года?
По результатам февраля 2016 года общее число новостроек в Москве увеличилось на 4,6% до 338 корпусов в 124 проектах. Всего на рынке насчитывается 27,3 тысячи квартир. Нынешний объем предложения превышает 1,86 миллиона квадратных метров. Год назад показатель был почти на 39% меньше, передает «МИЭЛЬ-Новостройки».
В основном застройщики сдают жилье массовых классов (79%). При этом количество выведенных 1-комнатных и 2-комнатных квартир практически одинаковое. Первые в структуре предложения составляют 40,5%, вторые — 37%. Далее идут «трешки» с 18% и 4-комнатные с 4,5%.
Эксперты рассказали, что за февраль цены почти не изменились. Квадратный метр нового жилья в среднем стоит 209 тысяч рублей. Эконом-класса — 119 тысяч, комфорт-класса — 162 тысячи.
В Новой Москве предложение новостроек сокращается четвертый месяц подряд. В годовом выражении наблюдается рост. Девелоперы также акцентировались на 1-2-комнатных квартирах. В объеме ввода их доли равны 43,9% и 42,5% соответственно. По многокомнатным показатель практически нулевой.
Средняя стоимость «первички» в Новой Москве установилась в 104 тысячи рублей за «квадрат». В эконом-классе — в 94,2 тысячи, в «комфорте» - в 105,1 тысячи.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ