В исторической Москве за год значительно увеличился объем доступного первичного жилья. Больше всего в продаже появилось квартир в новостройках в ценовом диапазоне 2,5-5 миллионов рублей. Их количество выросло в 3,6 раза. Как изменилось предложение нового жилья других бюджетов и где в границах «старой» Москвы можно купить самую дешевую квартиру?
За год число квартир на первичном рынке исторической Москвы стоимостью до 10 миллионов рублей увеличилось более чем в 2 раза. Эксперты Est-a-Tet изучили предложение новостроек Москвы, разложив на ценовые диапазоны — до 2,5 миллионов рублей, 2,5-5 миллионов, 5-8 миллионов и 8-10 миллионов рублей.
Самый существенный прирост объема новых квартир в годовом отношении случился в охвате 2,5-5 миллионов рублей. Подобных объектов в исторической столице стало в 3,6 раза больше. Теперь их общая площадь превышает 88 тысяч квадратных метров.
Более чем в 2,6 раза выросло число лотов в 5-8 миллионов рублей. Сейчас площадь таковых составляет свыше 284 тысяч квадратных метров.
Также более чем в 2 раза в «старой» Москве стало больше предложений в 8-10 миллионов рублей. Суммарная площадь подобных квартир насчитывает 186 тысяч «квадратов».
Специалисты уточнили, что существенное прибавление объемов доступных новостроек в границах исторической столицы в 2015 году обеспечил ввод целого ряда проектов с низкими бюджетами. Например:
Также вышли новые корпуса:
- в мкрн. «Некрасовка»,
- мкрн. «Северный»,
- городском квартале «Ривер Парк»,
- ЖК «Невский»,
- ЖК «Варшавское шоссе, вл. 141» и т. д.
На сегодняшний день самую дешевую новую квартиру в Москве можно купить в мкрн. «Жемчужина Зеленограда». Это студия в 19,9 квадратных метров за 1,89 миллиона рублей.
Эксперты обратили внимание, что предложение объектов наиболее низкого ценового диапазона — до 2,5 миллионов рублей — на первичном рынке «старой» Москвы к данному моменту насчитывает всего 1 тысячу «квадратов».
По словам главы компании Владимира Богданюка, увеличение объема доступных квартир в новостройках более чем в 2 раза объясняется в первую очередь переориентацией спроса в 2015 году из более дорогостоящего бизнес-класса в массовый сегмент — комфорт- и эконом-класс. Застройщики же моментально отреагировали на падение платежеспособности покупателей. Поэтому новое предложение по большей части содержало проекты массовых классов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
