С начала 2016 года на льготную ипотеку в общем объеме новых оформляемых жилкредитов приходятся более 50%. В целом за январь-февраль россияне взяли ипотеки на сумму свыше 200 миллиардов рублей. О каких еще тенденциях на рынке ипотечного кредитования рассказали в АИЖК?
В 2016 году ипотека с субсидированными ставками в общем объеме выдачи занимает 54%. Всего за январь-февраль россияне взяли 204 миллиарда рублей жилкредитов. 110,5 миллиардов из которых пришлись на льготные — под 11-12% годовых, передает РИА Новости со ссылкой на АИЖК.
В агентстве рассказали, что в аналогичном прошлогоднем периоде ипотечных кредитов предоставлялось населению значительно меньше. Так как процентные ставки были высокими, особенно на рынке жилых новостроек — до 15-18%. В основном граждане получали в банках кредиты, одобренные в конце 2014 года. По подсчетам экспертов, в первом квартале 2015 года ипотека на первичном рынке в общей выдаче насчитывала всего 20%.
Кроме того, за отчетный период, по данным АИЖК, потеряла прежние объемы ипотека на вторичное жилье. Ее оформили на 20% меньше — 94 миллиарда. В том числе это вызвано успехом субсидирования ставок на новостройки. Госпрограмма не только поддержала рынок в целом, но и переориентировала спрос россиян с вторичных на первичные квартиры.
Напомним, в марте 2016 года власти РФ решили продлить ипотеку с господдержкой до конца года. Лимит выдачи увеличили до 1 триллиона рублей с прежних 700 миллиардов. Также на новые кредиты с 1 марта действует обновленный механизм компенсации выпадающих расходов банков-участников. Прежнюю надбавку в 3,5% к ключевой ставке Центробанка сменили 2,5%. А процентную ставку для потенциальных заемщиков оставили в границах 12% годовых. Как и раньше, предельная сумма ипотечного договора на первичное жилье в Москве, Подмосковье и Петербурге составляет 8 миллионов рублей, в других регионах — 3 миллиона.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ