Практически каждый десятый покупатель жилья в новостройках Москвы и Подмосковья предпочитает квартиры на 7 этаже. Кроме того популярностью пользуются 5 - 13 этажи.
При выборе квартиры в новостройках покупателям приходится учитывать множество факторов. В том числе, большое внимание уделяется и расположению будущей собственности. По словам экспертов компании Метриум Групп, большинство потенциальных владельцев жилья в новостройках стараются избегать объектов, находящихся на первом и последнем этажах.
«Такие стереотипы сложились еще в советское время, - комментируют аналитики Метриум групп. - Однако в наши дни квартиры в новостройках Москвы располагаются лишь, начиная со второго этажа. В столице законодательно запрещено строить жилье на первых этажах, они обычно отведены под коммерческие помещения. В Московской области новые объекты с квартирами на первом этаже пока еще встречаются, но год из года их становится все меньше». Кроме того, современные технологии строительства, качество стройматериалов позволяют избежать всех минусов последних этажей. А вот цены на квартиры на них, как правило, ниже на 3-5% по сравнению с объектами, расположенными на средних уровнях.
Что касается объектов на последних этажах, то будущие владельцы квартир в новостройках нередко опасаются, что в жилье на самом верху дома может быть слабый напор воды или протекать крыша. Однако эксперты рынка недвижимости уверены, что данные стереотипы также не актуальны. Зато есть ряд преимуществ, например, хороший вид из окна, отсутствие соседей сверху, меньше уличного шума и больше чистого воздуха. Учитывая все это, во многих новостройках застройщики даже поднимают цены квартиры на последних этажах.
И все же, как показывает статистика, более 50% граждан, при выборе квартиры в новостройке, традиционно, отдают предпочтение тем, что находятся с 5 по 12 этаж включительно. Около 10% покупателей на первичном рынке столичного региона хотят жить только на 7 этаже.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ