ДОНСТРОЙ проанализировал динамику продаж коммерческих помещений формата street retail в жилых комплексах компании. Выяснилось, что основной объем этих площадей реализуется уже на первых этапах строительства, и к вводу объекта в эксплуатацию заполняемость коммерческих помещений достигает 95-100%. Такая динамика означает, что к моменту заселения дома вся инфраструктура уже функционирует, и покупатели квартир оказываются в комфортной и наполненной разнообразными сервисами среде с первых дней проживания.
В общей сложности в строящихся сегодня объектах ЖК СИМВОЛ, Сердце Столицы и Суббота продано уже более 21 000 кв.м коммерческой недвижимости, предназначенной под размещение объектов инфраструктуры и сервиса: мини-маркетов, кафе, ресторанов, пекарен, салонов, магазинов, автомоек и т.д. В частности, в комплексе класса Premium ЖК Суббота реализовано 19 из 22 коммерческих помещений (86%), в первой очереди проекта бизнес-класса СИМВОЛ – 77 из 102 помещений (76%), в квартале бизнес-класса Сердце Столицы – 30 из 45 представленных в продаже лотов (67%).
«Для нас как для девелопера высокая динамика реализации коммерческих площадей крайне важна, поскольку мы уже на этапе строительства можем подтвердить клиентам высокий уровень сервиса, который изначально закладывался в проект, - комментирует генеральный директор АО Дон-Строй Инвест Алена Дерябина. - Кроме того, востребованность коммерческих площадей в наших жилых комплексах подтверждает, что их параметры максимально отвечают сегодняшним запросам малого и среднего бизнеса».
Отдельно стоит отметить популярность помещений формата street retail в объектах класса De Luxe: благодаря расположению в самых респектабельных районах центра столицы они идеально подходят для развития штучных видов бизнеса. Так, в клубном доме Кленовый DOM, где реализовано 100% коммерческих площадей, уже открыты винотека Simple Wine и ресторан высокой кухни Lounge bar Rivage, а в Grand Deluxe на Плющихе – винный бар Alma Bar, салон эксклюзивной мебели, адвокатское бюро и Центр эстетической медицины.
Во всех проектах компании ДОНСТРОЙ реализуется актуальная концепция «активных первых этажей»: первые, нежилые уровни зданий занимают помещения формата street retail, которые имеют отдельные входы с улицы и панорамное витринное остекление. Удобная нарезка площадей (от 60 кв. м), потолки высотой от 4 метров и свободная планировка (shell&core) позволяют спроектировать пространство, отвечающее практически любому функционалу.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
