Порядка 60 млн. кв. м жилья можно возвести на пустующих промышленных территориях города. По оценкам экспертов Стройкомплекса, реорганизации на данный момент могут быть подвергнуты более 4 тыс. га дорогой столичной земли.
Строительство жилья и коммерческой недвижимости на месте заброшенных промзон в обжитых, развитых районах столицы – одно из приоритетных направлений в московском проекте Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Сегодня, по данным городского Стройкомплекса, такие территории занимают 17% земель в «старых» границах Москвы, их общая площадь составляет 18,8 тыс. га. Реально реорганизовать в настоящий момент можно примерно 4,3 тыс. га, построив на них 50 - 60 млн. кв. метров недвижимости, рассказал заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. На бывших промышленных территориях могут возводиться как здания коммерческого, социального назначения, так и жилые новостройки.
Уже ведется активное освоение 20 площадок, среди которых, земли заводов «ЗИЛ», «Серп и Молот», промзоны «Перово», «Ленино», «Верхние котлы», участок бывшего Тушинского аэродрома и другие. Часть проектов предусматривает сохранение производственных зданий, а часть полностью будет реорганизована: на месте заброшенных заводских корпусов появятся современные новостройки Москвы, различные объекты соцкультбыта.
По словам Хуснулина, город заинтересован в освоении пустующих территорий, поэтому для застройщиков, взявшихся за освоение таких участков, созданы оптимальные условия. Например, увеличена максимальная плотность застройки. «Если раньше средняя плотность застройки промышленных территорий была в диапазоне 7-10 тыс. кв. метров на гектар, то теперь мы сделали 15 тыс. на гектар, - цитируют Хуснулина на сайте Стройкомплекса. - Там, где владельцы промзон заявили о планах по созданию новых рабочих мест, возведению офисов, технопарков, мы разрешили строить, сколько хотят инвесторы. Кроме того, всем, кто хочет создавать новые рабочие места в бывших промзонах, даже ходить никуда не надо - отправили в электронном виде заявку и получили документы».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ