Первый квартал 2018 года побил все рекорды по числу ипотечных сделок, заключенных на столичном рынке жилья. По данным Росреестра, с января по апрель в мегаполисе было зарегистрировано 23 380 ипотечных договора. Специалисты аналитической платформы «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучили данные о продажах в 164 строящихся в городе жилых комплексах и выявили проекты-лидеры в сфере ипотечного кредитования.
Данные статистики таковы, что из 9358 квартир в Москве, реализованных в I квартале текущего года по ДДУ, более 55% (5174) лотов покупатели приобрели с помощью ипотеки. Причем, в ТОП – 10 проектов, лидирующих по количеству ипотечных договоров, доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 62-67%, что выше, чем в среднем по рынку. В большинстве «топовых» жилых комплексов с использованием займа совершаются 3 сделки из 5.
По итогам I квартала аналитики делают вывод о том, что максимальная ипотечная активность и покупательский спрос были сосредоточены на новостройках Новой Москвы (8 из 10 участников ТОП - 10, 83,9% всех лотов в ипотеку).
Минимальная ставка по жилищным займам, которую предлагают сейчас в новостройках Москвы, составляет 6% годовых. А в некоторых проектах, реализуемых на рынке новостроек Новой Москвы, можно приобрести жилье вообще под 5,1% годовых! Однако подобные специальные акции распространяются либо на определенный пул квартир, либо на определенную категорию граждан.
Кредиты на квартиры в микрорайоне Новые Ватутинки, вошедшем в рейтинг наиболее популярных проектов среди ипотечных заемщиков, можно оформить под 8,9-10% годовых. Кроме того, в корпусах 10/1 и 10/2 можно купить квартиру с нулевым первоначальным взносом с помощью программ от СМП Банка Русского Ипотечного Банка.
В жилом квартале Гринада ставка по жилищным займам начинается от 7,4% годовых.
По состоянию на первый квартал 2018 года в ТОП – 5 крупнейших банковских организаций, предлагающих свои кредитные программы на рынке новостроек Москвы, вошли Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и Абсолют Банк. На них в общей сложности приходится больше половины всех ипотечных сделок с московской «первичкой». Только Сбербанк предоставил 43,4% всех выданных жилищных кредитов в столице.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
