ЖК Новые Ватутинки

Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ
от 4.9 млн до 16.9 млн руб. Спецпредложение
4 квартал 2022 - 4 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
1
/
Продажа от застройщика
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Отделка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

IV кв. 2022 — IV кв. 2024

Стадия

проект — возведение стен

Застройщик/девелопер

Стройком

Класс жилья

комфорт класс

Тип дома

монолитный, панельный

Количество этажей

4 — 17

Высота потолков

2.7

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
21.1 - 29.4 м²
4.9 - 6.5 млн
1-комнатные
29.4 - 48.1 м²
6.1 - 8.9 млн
2-комнатные
42.7 - 71 м²
7.6 - 12.5 млн
3-комнатные
66.7 - 85.7 м²
11.7 - 16.9 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Город
Адрес
Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ
Метро

Бульвар Адмирала Ушакова  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Теплый Стан  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Саларьево  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Ольховая  30 минут - 1 час транспортом  Показать маршрут

О комплексе ЖК Новые Ватутинки

Что строят

ЖК Новые Ватутинки — один из крупнейших районов на территории Новой Москвы. Он располагается в НАО (район Десеновское) на площади в 460 га. К середине 2021 года готово уже более 100 домов разной этажности в микрорайонах Южный, Центральный, Десна. Они построены и строятся с использованием объемно-блочной и монолитно-кирпичной технологий, включают жилье от эконом до комфорт-класса. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На подземных этажах зданий предусмотрены паркинги, на первых — коммерческие помещения свободного назначения. Возведены и строятся объекты собственной инфраструктуры.

Кто строит

Территория мультиформатной застройки расположилась на территории общей площадью 460 га и поделена Калужским шоссе на две части. Район Новые Ватутинки состоит из 3 микрорайонов: Центральный, Десна и Южный. Микрорайон Южный включает в себя 87 монолитных малоэтажных домов, которые уже построены и заселены. Микрорайон Центральный в активной стадии строительства, уже построено 25 многоэтажных домов. В октябре 2019 года началась застройка нового микрорайона Десна, где первый детский сад на 250 мест будет построен уже к заселению первой очереди, а школа на 1500 учеников начнет свою работу в 2022 году. Одновременно с группами жилых корпусов строятся объекты внутренней инфраструктуры, проезды и транспортные развязки. Застройщиком кварталов 2/1 и 2/2 в микрорайоне Центральный, а также кварталов 14 и 15 в микрорайоне Десна является строительная компания Стройком.

Как строят

Для разработки генплана новостройки застройщики привлекали отечественных проектировщиков и британское архитектурное бюро John Thompson and Partners (JTP). К примеру, проект общеобразовательной школы с фасадами в желтых, оранжевых и розовых цветах принадлежит отечественному архитектурному бюро AB ELEMENT, торговый центр проектировали британские архитекторы. Они же корректировали генплан с учетом обновленных требований градостроительства Москвы.

Архитектура

Дома комплекса имеют разную этажность, привлекают внимание интересными, запоминающимися фасадами в светлой цветовой гамме. Входные группы обустроены на уровне земли, нет высоких порогов, пандусов и лестниц. Просторные вестибюли имеют светлую отделку, выполненную с использованием цветной штукатурки, керамогранитных плит и других современных материалов. В подъездах установлены металлические двери с домофонами, действуют пассажирский и грузовой лифты. Кроме жилой и коммерческой недвижимости, в домах предусмотрены кладовые, площадки для хранения колясок и велосипедов. Для размещения транспорта обустроены подземные и гостевые наземные парковки.

Строительство

При возведении корпусов использовались разные технологии. К примеру, при строительстве зданий №№ 6/1, 8/1, 8/2 применялась объемно-блочная технология (использовались панельные дома серий П-3М, П-44Т, П-44К, 111-М). Большинство сооружений (например, корпуса №10/1 и 10/2) возводятся по монолитной технологии. Во введенных в эксплуатацию зданиях смонтированы и подключены инженерные коммуникации, предустановлены коробы для кондиционеров. Вода подается из собственного водозаборного узла, подачу тепла обеспечивает собственный газовый котельный комплекс. Поскольку квартиры сдаются с чистовой отделкой, в них установлены входные и межкомнатные двери, радиаторы, вставлены оконные блоки с подоконниками, поклеены обои, положен ламинат и облицовочная плитка. Также везде подключены электрические плиты, мойки, сантехника, счетчики учета энергозатрат.

Где строят

ЖК Новые Ватутинки расположен в Новомосковском АО в районе поселения Десеновское, между поселками Станиславль и Ватутинки. Микрорайон окружают леса и парковые массивы, рядом деревня Десна и река с таким же названием. Ближайшая транспортная магистраль — многополосное Калужское шоссе, до МКАД — 14 км, до Киевского шоссе — 25 км. До станций метро Теплый Стан, Саларьево, Коммунарка, Ольховая, Бульвар Адмирала Ушакова — 8-10 км.

Инфраструктура района

В кварталах жилого комплекса дворы закрыты, облагорожены и благоустроены. Застройщик проложил пешеходные тротуары, велосипедные и беговые дорожки, обустроил зоны отдыха, спортивные и игровые площадки. Многие дворовые пространства спроектированы в концепции "двор без машин". Нижние этажи зданий имеют коммерческое предназначение. В них открыты кафе, магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные заведения. Собственная инфраструктура района включает:

  • - две школы;
  • - автостоянки;
  • - магазины и супермаркеты;
  • - поликлинику;
  • - отделения Почты России, МФЦ, Сбербанка.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка в районе считается безупречной. Рядом нет источников загрязнения в виде заводов, фабрик, складов или фермерских хозяйств. Во дворах высажено множество деревьев и кустарников. Вредные выбросы транспорта с Калужского шоссе поглощает лесной массив, который окружает микрорайон практически со всех сторон. Это делает ЖК комфортным для проживания как семей с детьми, так и пар старшего возраста.

Как добраться

Добраться до жилого комплекса Новые Ватутинки можно собственным автотранспортом. Дорога по Калужскому шоссе от МКАД займет около 15 минут. Регулярно ездят автобусы, на которых за 10 минут можно доехать до станций метро разных веток: Коммунарка, Теплый Стан, Бульвар Адмирала Ушакова, Филатов луг, Ольховая, Саларьево. К 2023 году в районе откроют линию скоростного трамвая, построят две станции метро: Десна и Десеновское.

Что продают

Покупателям предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в более 30 вариантах планировок. Их площадь зависит от количества комнат и варьируется от 33 до 107 м². Есть также квартиры-студии площадью от 32,78 до 35,11 м². Высота потолков во всех зданиях составляет 2,7 метра. Есть жилье с балконами, панорамными окнами, гардеробными. Недвижимость продается с полностью готовой отделкой. Она выполнена в светлых тонах и сочетается с мебелью в любом стиле. При желании покупатель может приобрести жилье без финишной отделки.

Как купить

Значительная часть лотов уже продана. При этом в возводимых корпусах свободные квартиры еще есть. Предусмотрена рассрочка, ипотечное кредитование от различных банков. Есть возможность привлечь материнский капитал. Действует также программа трейд-ин, по условиям которой квартиру в старом доме можно обменять на новую жилплощадь. Для покупки машиноместа можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. Банки предлагают ипотеку, потребительский кредит. Детали об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать в любой момент. Для этого вам нужно заказать бесплатный обратный звонок на нашем сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт Район Новые Ватутинки, м. Теплый Стан.

Проектная декларация на сайте vatutinki.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Стройком"/ООО "СЗ "Стройком 1"

Информация о жилом комплексе Новые Ватутинки, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 14.01.2022

Видео-обзоры

Интерьеры

Ипотека

Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Сбер

Сбер

от 4.7%
от 15%
от 30 лет
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 5%
от 15%
от 30 лет
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 5.19%
от 15%
от 30 лет
Открытие

Открытие

от 4.95%
от 30%
от 30 лет
ГазПромБанк

ГазПромБанк

от 5.2%
от 15%
от 30 лет
АБ "РОССИЯ"

АБ "РОССИЯ"

от 12.2%
от 30 лет
СовКомБанк

СовКомБанк

от 4.89%
от 20%
от 30 лет
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк

от 11.2%
от 20%
от 30 лет
Рассчитать ипотеку

Квартиры в ЖК Новые Ватутинки

Комнат

Цена

Этаж

Общая площадь

Квартира
Цена
Метраж
 
7 495 800 руб.
37.2 м2
Узнать подробнее
8 400 000 руб.
37.4 м2
Узнать подробнее
8 700 000 руб.
38.3 м2
Узнать подробнее
8 600 000 руб.
38.6 м2
Узнать подробнее
8 500 000 руб.
38.7 м2
Узнать подробнее
10 700 000 руб.
49.3 м2
Узнать подробнее
16 900 000 руб.
85.7 м2
Узнать подробнее
65 000 000 руб.
300 м2
Узнать подробнее
242 000 000 руб.
500 м2
Узнать подробнее
350 000 000 руб.
800 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Новые Ватутинки
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Новые Ватутинки
4.5
Обсудить ЖК
Оставить отзыв
5
  • территория возле дома отлично благоустроена
  • отделка домов скучная, нет корзин для кондиционеров

Радует благоустройство дворов. Мощеные дорожки, безопасное прорезиненное покрытие, бордюрчики, газончики. Все очень мило и аккуратно. Лично мне не нравится архитектура новостройки. Отделка домов очень простенькая, смотрится дешево и вселяет уныние. Несмотря на это ЖК Новые Ватутинки мне по душе, атмосфера и условия в микрорайоне хорошие

5
  • отличные детские площадки
  • неудобный вход в подъезд

В ЖК Новые Ватутинки есть место для прогулок и игр с детьми. Качели, канаты, пирамидки горки все в отличном состоянии. В жилом комплексе позаботились о малышах. А вот мамам трудно затаскивать коляски в подъезд. Каждый раз совершаю маленький подвиг — преодолеваю преграду из трех дверей подряд

5
  • дворы чистые, благоустроенные, есть спортивные площадки
  • неуютные и неудобные подъезды

В ЖК Новые Ватутинк дворы продуманы до мелочей. Здесь приятно прогуливаться и есть возможность заниматься спортом. На территории ЖК хорошее озеленение и освещение, лавочки, дорожки, спортивные и детские площадки. Настроение портят подъезды с их безликой отделкой, неудобным входом и местом консьержа под самым потолком.

5
  • чистый воздух, рядом лес и речка
  • нет станции метро поблизости

С точки зрения экологии ЖК Новые Ватутинки идеален. Вокруг леса, поля и ни одного завода. Конечно, тем, у кого нет собственного автомобиля, до метро добраться нелегко. Очереди на автобус здесь норма. Но в целом новостройка приятная, не жалею о покупке квартиры

4
  • хорошее качество отделки квартир
  • плохая звукоизоляция

Мы, как и все новоселы ЖК Новые Ватутинки, въезжали в квартиру с чистовой отделкой. Качество работ и материалов устраивало на все сто процентов. Но вскоре столкнулись с типичной для панельных домов проблемой, а именно плохой звукоизоляцией. По вечерам слышим, как храпит сосед

4
  • Развитая инфраструктура, аккуратный проет
  • Район будет перенаселён

Видно, что комплекс проектировали знающие люди. Выглядит он нескучно, дома расположены грамотно, планировок не сказать чтобы очень много, но есть из чего выбрать. Район, хоть и не в Старой Москве, но вполне обжитой и коммерческой инфраструктурой не обделён. Однако есть все основания предполагать, что лет через прять это милое тихое место превратится в муравейник.

4
  • Обжитой красивый район, цены
  • Жильцы жалуются на УК

Новая Москва подарила людям возможность получить московскую прописку по цене квартиры в ближнем Подмосковье. Сам район красивый с разноцветными домиками, много магазинов, есть школа и детский сад. Сам пока только присматриваюсь. Общался с жильцами, они жалуются на управляющую компанию, но к самим домам претензий нет.

4
  • Комфортный ЖК, хороший район,
  • Нет прогулочных зон

Долго изучал проект, отзывы, сам выезжал на место. Из критичных минсуов заметил только отсутствие зелёных прогулочных зон в непосредственной близости от комплекса. Существенный недостаток длоя любителя побегатиь рано утром. Сам комплекс выглядит комфортным, а район очень даже неплох с бытовой точки зрения.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Новые Ватутинки

Какого класса жилье в ЖК Новые Ватутинки?

ЖК Новые Ватутинки является жилым комплексом комфорт-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Новые Ватутинки?

Стоимость квартир в ЖК Новые Ватутинки варьируется от 4.9 млн до 16.9 млн руб.

Какие планировки в ЖК Новые Ватутинки?

В ЖК Новые Ватутинки квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК Новые Ватутинки квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры с отделкой.

Кто застройщик ЖК Новые Ватутинки?

Возведением ЖК Новые Ватутинки занимается Стройком.

Какой срок сдачи у ЖК Новые Ватутинки?

Планируемый срок сдачи — 4 кв. 2024.

На каком этапе строительства находится ЖК Новые Ватутинки?

ЖК Новые Ватутинки находится на стадии возведение стен.

Сколько этажей в ЖК Новые Ватутинки?

В ЖК Новые Ватутинки 4 — 17 этажей.

В ЖК Новые Ватутинки апартаменты или квартиры?

В ЖК Новые Ватутинки в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Новые Ватутинки?

Москва, НАО, Десёновское поселение, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ.

В каком районе Москвы расположен ЖК Новые Ватутинки?

ЖК Новые Ватутинки расположен в районе Десёновское поселение.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Новые Ватутинки?

Ближайшее метро — Бульвар Адмирала Ушакова, Теплый Стан, Саларьево, Ольховая.
Стройком

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности