Район Новые Ватутинки. Центральный

Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ
от 7.2 млн до 18.9 млн руб. Спецпредложение
4 квартал 2022 - 1 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Отделка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

I кв. 2024

Стадия

отделка — сдан

Застройщик/девелопер

Новые Ватутинки

Класс жилья

комфорт класс

Тип дома

монолитный

Количество этажей

17

Высота потолков

2.7

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
25 - 26 м²
7.2 - 7.6 млн
1-комнатные
37 - 49 м²
9.7 - 11.3 млн
2-комнатные
63 - 68.9 м²
15.5 - 17.1 млн
3-комнатные
73 - 81 м²
16.8 - 18.9 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Город
Адрес
Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ
Метро

Бульвар Адмирала Ушакова  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Теплый Стан  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Саларьево  до 30 минут транспортом  Показать маршрут

Ольховая  30 минут - 1 час транспортом  Показать маршрут

О комплексе Район Новые Ватутинки. Центральный

Что строят

Микрорайон Новые Ватутинки. Центральный является частью одного из крупнейших строящихся районов на территории Новой Москвы. Он располагается в НАО (район Десеновское) на площади в 460 га. Дома построены и строятся с использованием объемно-блочной и монолитно-кирпичной технологий, включают жилье от эконом до комфорт-класса. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На подземных этажах зданий предусмотрены паркинги, на первых — коммерческие помещения свободного назначения. Возведены и строятся объекты собственной инфраструктуры.

Кто строит

Территория мультиформатной застройки расположилась на территории общей площадью 460 га и поделена Калужским шоссе на две части. Район Новые Ватутинки состоит из 4 микрорайонов: Центральный, Десна, Южный и Заречный. Микрорайон Южный включает в себя 87 монолитных малоэтажных домов, которые уже построены и заселены. Микрорайон Центральный в активной стадии строительства, уже построено 29 многоэтажных домов. Одновременно с группами жилых корпусов строятся объекты внутренней инфраструктуры, проезды и транспортные развязки. Застройщиком корпусов 9 квартала в микрорайоне Центральный является строительная компания Новые Ватутинки.

Как строят

Для разработки генплана новостройки застройщики привлекали отечественных проектировщиков и британское архитектурное бюро John Thompson and Partners (JTP). К примеру, проект общеобразовательной школы с фасадами в желтых, оранжевых и розовых цветах принадлежит отечественному архитектурному бюро AB ELEMENT, торговый центр проектировали британские архитекторы. Они же корректировали генплан с учетом обновленных требований градостроительства Москвы.

Архитектура

Дома в жилом районе имеют разную этажность, привлекают внимание интересными, запоминающимися фасадами в светлой цветовой гамме. Входные группы обустроены на уровне земли, нет высоких порогов, пандусов и лестниц. Просторные вестибюли имеют светлую отделку, выполненную с использованием цветной штукатурки, керамогранитных плит и других современных материалов. В подъездах установлены металлические двери с домофонами, действуют пассажирский и грузовой лифты. Кроме жилой и коммерческой недвижимости, в домах предусмотрены кладовые, площадки для хранения колясок и велосипедов. Для размещения транспорта обустроены подземные и гостевые наземные парковки. Разработкой концепции первой очереди нового района Заречный занималось архитектурное бюро по специальному заказу управляющей проектом компании "РОСТ", авторские фасады отличаются друг от друга цветовым решением. Конструктив зданий представляет собой монолитный железобетонный каркас с системой вентилируемого фасада, облицованного фиброцементной плитой. Квартал пять - первая очередь нового микрорайона, состоит из трех корпусов от 7 до 15 этажей c подземным паркингом и кладовыми, а также с коммерческой галереей на первых этажах. В домах предусмотрены небольшое количество квартир на этаже (от 3-х) и обширная типология с превосходными характеристиками: просторные планировки, высокие потолки, две уборные. Кроме того, есть возможность обустроить оранжерею или организовать библиотеку на просторной лоджии.

Строительство

При возведении корпусов использовались разные технологии. К примеру, при строительстве зданий №№ 6/1, 8/1, 8/2 применялась объемно-блочная технология (использовались панельные дома серий П-3М, П-44Т, П-44К, 111-М). Большинство сооружений (например, корпуса №10/1 и 10/2) возводятся по монолитной технологии. Во введенных в эксплуатацию зданиях смонтированы и подключены инженерные коммуникации, предустановлены коробы для кондиционеров. Вода подается из собственного водозаборного узла, подачу тепла обеспечивает собственный газовый котельный комплекс. Поскольку квартиры сдаются с чистовой отделкой, в них установлены входные и межкомнатные двери, радиаторы, вставлены оконные блоки с подоконниками, поклеены обои, положен ламинат и облицовочная плитка. Также везде подключены электрические плиты, мойки, сантехника, счетчики учета энергозатрат.

Где строят

Жилой район Новые Ватутинки. Центральный расположен в Новомосковском АО в районе поселения Десеновское, между поселками Станиславль и Ватутинки. Район окружают леса и парковые массивы, рядом деревня Десна и река с таким же названием. Ближайшая транспортная магистраль — многополосное Калужское шоссе, до МКАД — 14 км, до Киевского шоссе — 25 км. До станций метро Теплый Стан, Саларьево, Коммунарка, Ольховая, Бульвар Адмирала Ушакова — 8-10 км.

Инфраструктура района

В кварталах жилого района дворы закрыты, облагорожены и благоустроены. Застройщик проложил пешеходные тротуары, велосипедные и беговые дорожки, обустроил зоны отдыха, спортивные и игровые площадки. Многие дворовые пространства спроектированы в концепции "двор без машин". Нижние этажи зданий имеют коммерческое предназначение. В них открыты кафе, магазины, салоны красоты, аптеки, сервисные заведения. Собственная инфраструктура района включает:

  • - школы;
  • - автостоянки;
  • - магазины и супермаркеты;
  • - поликлинику;
  • - отделения Почты России, МФЦ, Сбербанка.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка в районе считается безупречной. Рядом нет источников загрязнения в виде заводов, фабрик, складов или фермерских хозяйств. Во дворах высажено множество деревьев и кустарников. Вредные выбросы транспорта с Калужского шоссе поглощает лесной массив, который окружает микрорайон практически со всех сторон. Это делает жилой район Новые Ватутинки комфортным для проживания как семей с детьми, так и пар старшего возраста.

Как добраться

Добраться до жилого района Новые Ватутинки. Центральный можно собственным автотранспортом. Дорога по Калужскому шоссе от МКАД займет около 15 минут. Регулярно ездят автобусы, на которых за 10 минут можно доехать до станций метро разных веток: Коммунарка, Теплый Стан, Бульвар Адмирала Ушакова, Филатов луг, Ольховая, Саларьево. К 2023 году в районе откроют линию скоростного трамвая, построят две станции метро: Десна и Десеновское.

Что продают

Покупателям предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в более 30 вариантах планировок. Их площадь зависит от количества комнат и варьируется от 33 до 107 м². Есть также квартиры-студии площадью от 32,78 до 35,11 м². Высота потолков во всех зданиях составляет 2,7 метра. Есть жилье с балконами, панорамными окнами, гардеробными. Недвижимость продается с полностью готовой отделкой. Она выполнена в светлых тонах и сочетается с мебелью в любом стиле. При желании покупатель может приобрести жилье без финишной отделки.

Как купить

Предусмотрена рассрочка, ипотечное кредитование от различных банков. Есть возможность привлечь материнский капитал. Действует также программа трейд-ин, по условиям которой квартиру в старом доме можно обменять на новую жилплощадь. Для покупки машиноместа можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. Банки предлагают ипотеку, потребительский кредит. Детали об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать в любой момент. Для этого вам нужно заказать бесплатный обратный звонок на нашем сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Новые Ватутинки. Центральный, м. Теплый Стан.

Проектная декларация на сайте vatutinki.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: Новые Ватутинки

Информация о жилом комплексе Новые Ватутинки. Центральный, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 14.05.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!

Видео-обзоры

Интерьеры
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Комнатность
Срок кредита
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 5.7%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Открытие

Открытие

от 5.6%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ГазПромБанк

ГазПромБанк

от 5.5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
СовКомБанк

СовКомБанк

от 5.74%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк

от 5.49%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 5.8%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
МКБ

МКБ

от 6%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ПромСвязьБанк

ПромСвязьБанк

от 5.1%
от 20%
до 25 лет
от 20 000 ₽
РосБанк

РосБанк

от 5.7%
от 20%
до 35 лет
от 20 000 ₽
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 5.5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сбер

Сбер

от 5.7%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Тинькофф

Тинькофф

от 5.1%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
АБ "РОССИЯ"

АБ "РОССИЯ"

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Санкт-Петербург"

Банк "Санкт-Петербург"

от 5.65%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Уралсиб"

Банк "Уралсиб"

от 5.59%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Получить предложение

Квартиры в Район Новые Ватутинки. Центральный

Квартира
Цена
Метраж
 
6 880 860 руб.
25.4 м2
Узнать подробнее
6 962 130 руб.
25.7 м2
Узнать подробнее
6 962 130 руб.
25.7 м2
Узнать подробнее
6 962 130 руб.
25.7 м2
Узнать подробнее
6 769 380 руб.
25.7 м2
Узнать подробнее
9 707 760 руб.
41.7 м2
Узнать подробнее
9 773 680 руб.
43.4 м2
Узнать подробнее
14 467 200 руб.
68.5 м2
Узнать подробнее
14 837 100 руб.
68.5 м2
Узнать подробнее
55 000 000 руб.
300 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Получите скидку на квартиру в ЖК Новые Ватутинки, если вы или ваши родные уже живут в этом районе! Каким образом?
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о Район Новые Ватутинки. Центральный
4.5
Оставить отзыв
5
  • территория возле дома отлично благоустроена
  • отделка домов скучная, нет корзин для кондиционеров

Радует благоустройство дворов. Мощеные дорожки, безопасное прорезиненное покрытие, бордюрчики, газончики. Все очень мило и аккуратно. Лично мне не нравится архитектура новостройки. Отделка домов очень простенькая, смотрится дешево и вселяет уныние. Несмотря на это ЖК Новые Ватутинки мне по душе, атмосфера и условия в микрорайоне хорошие

5
  • отличные детские площадки
  • неудобный вход в подъезд

В ЖК Новые Ватутинки есть место для прогулок и игр с детьми. Качели, канаты, пирамидки горки все в отличном состоянии. В жилом комплексе позаботились о малышах. А вот мамам трудно затаскивать коляски в подъезд. Каждый раз совершаю маленький подвиг — преодолеваю преграду из трех дверей подряд

5
  • дворы чистые, благоустроенные, есть спортивные площадки
  • неуютные и неудобные подъезды

В ЖК Новые Ватутинк дворы продуманы до мелочей. Здесь приятно прогуливаться и есть возможность заниматься спортом. На территории ЖК хорошее озеленение и освещение, лавочки, дорожки, спортивные и детские площадки. Настроение портят подъезды с их безликой отделкой, неудобным входом и местом консьержа под самым потолком.

5
  • чистый воздух, рядом лес и речка
  • нет станции метро поблизости

С точки зрения экологии ЖК Новые Ватутинки идеален. Вокруг леса, поля и ни одного завода. Конечно, тем, у кого нет собственного автомобиля, до метро добраться нелегко. Очереди на автобус здесь норма. Но в целом новостройка приятная, не жалею о покупке квартиры

4
  • хорошее качество отделки квартир
  • плохая звукоизоляция

Мы, как и все новоселы ЖК Новые Ватутинки, въезжали в квартиру с чистовой отделкой. Качество работ и материалов устраивало на все сто процентов. Но вскоре столкнулись с типичной для панельных домов проблемой, а именно плохой звукоизоляцией. По вечерам слышим, как храпит сосед

4
  • Развитая инфраструктура, аккуратный проет
  • Район будет перенаселён

Видно, что комплекс проектировали знающие люди. Выглядит он нескучно, дома расположены грамотно, планировок не сказать чтобы очень много, но есть из чего выбрать. Район, хоть и не в Старой Москве, но вполне обжитой и коммерческой инфраструктурой не обделён. Однако есть все основания предполагать, что лет через прять это милое тихое место превратится в муравейник.

4
  • Обжитой красивый район, цены
  • Жильцы жалуются на УК

Новая Москва подарила людям возможность получить московскую прописку по цене квартиры в ближнем Подмосковье. Сам район красивый с разноцветными домиками, много магазинов, есть школа и детский сад. Сам пока только присматриваюсь. Общался с жильцами, они жалуются на управляющую компанию, но к самим домам претензий нет.

4
  • Комфортный ЖК, хороший район,
  • Нет прогулочных зон

Долго изучал проект, отзывы, сам выезжал на место. Из критичных минсуов заметил только отсутствие зелёных прогулочных зон в непосредственной близости от комплекса. Существенный недостаток длоя любителя побегатиь рано утром. Сам комплекс выглядит комфортным, а район очень даже неплох с бытовой точки зрения.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о Район Новые Ватутинки. Центральный

Какого класса жилье в Район Новые Ватутинки. Центральный?

Район Новые Ватутинки. Центральный является жилым комплексом комфорт-класса.

Сколько стоят квартиры в Район Новые Ватутинки. Центральный?

Стоимость квартир в Район Новые Ватутинки. Центральный варьируется от 7.2 млн до 18.9 млн руб.

Какие планировки в Район Новые Ватутинки. Центральный?

В Район Новые Ватутинки. Центральный квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В Район Новые Ватутинки. Центральный квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры с отделкой.

Кто застройщик Район Новые Ватутинки. Центральный?

Возведением Район Новые Ватутинки. Центральный занимается Новые Ватутинки.

Какой срок сдачи у Район Новые Ватутинки. Центральный?

Планируемый срок сдачи — 1 кв. 2024.

На каком этапе строительства находится Район Новые Ватутинки. Центральный?

Район Новые Ватутинки. Центральный находится на стадии возведение стен.

Сколько этажей в Район Новые Ватутинки. Центральный?

В Район Новые Ватутинки. Центральный 4 — 17 этажей.

В Район Новые Ватутинки. Центральный апартаменты или квартиры?

В Район Новые Ватутинки. Центральный в продаже представлены квартиры.

Где находится Район Новые Ватутинки. Центральный?

Москва, НАО, Десёновское поселение, 2-Я НОВОВАТУТИНСКАЯ.

В каком районе Москвы расположен Район Новые Ватутинки. Центральный?

Район Новые Ватутинки. Центральный расположен в районе Десёновское поселение.

Какие ближайшие станции метро к Район Новые Ватутинки. Центральный?

Ближайшее метро — Бульвар Адмирала Ушакова, Теплый Стан, Саларьево, Ольховая.
Новые Ватутинки

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности