На рассмотрение депутатов Госдумы внесен проект поправок в действующее законодательство, которые могут упростить процедуру строительства таунхаусов и, как следствие, сделать их дешевле для конечного потребителя.
В настоящий момент в Градостроительном кодексе и в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков указано, что таунхаус - это жилой дом в составе блокированной жилой застройки. Проживать в нем может одна семья. Сам дом может иметь одну либо несколько общих стен с соседними жилыми домами. Высота таунхауса не должна превышать 3 этажей. Дом должен быть расположен на отдельном земельном участке и иметь выход на территорию общего пользования.
Как рассказал журналистам автор поправок - член Совета Федерации Сергей Лисовский, наличие отдельного земельного участка под каждым блоком не всегда необходимо для жителей. «Это создает дополнительные издержки для застройщика и может породить сложности из-за необходимости эксплуатации общих коммуникаций. Кроме того, индивидуальный участок повышает цену на подобное жилье» - цитирует «Российская газета» автора законопроекта о таунхаусах.
Суть предложенных поправок заключается в том, что застройщик, возводящий таунхаусы в составе коттеджного поселка или отдельного проекта, теперь сможет выбирать: сформировать единый участок под всеми таунхаусами либо разделить его на индивидуальные для каждого из блокированных домов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ