Собственники жилой недвижимости, решившие продать ее менее чем через 3 года после покупки, теперь освобождены от обязанности подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ. Правда только в том случае, если речь идет об объекте не дороже 1 млн рублей.
Мы уже писали, что депутаты Госдумы в окончательном чтении одобрили ряд поправок в Налоговый кодекс РФ. Согласно принятому закону, россиянам, продающим недорогое жилье, больше не нужно ходить в налоговую и заполнять декларацию о доходах.
Напомним, до сих пор граждане, решившие продать свое недвижимое имущество, например, гараж, комнату в Москве или квартиру в Петербурге, должны заплатить НДФЛ, если владеют продаваемой недвижимостью менее определенного срока. Минимальный срок владения, после которого можно продать жилье и не платить налог от полученной суммы, составляет 3 года, если речь идет о единственном жилье или наследстве, 5 лет – во всех остальных случаях. После совершения сделки продавец обязан подать налоговую декларацию и уплатить 13% от стоимости проданного жилья за вычетом той суммы, за которую он ее ранее приобрел, либо суммы налогового вычета. Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Теперь собственникам недвижимости, чья стоимость ниже налогового вычета (1 млн рублей для жилья, 250 тыс. рублей для гаражей и «нежилья»), нет необходимости подавать декларацию. Проще говоря, заполнять документ и платить налог придется только в том случае, если вырученная от продажи дома или квартиры сумма превышает 1 млн рублей, «нежилья» - 250 тыс. рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ