Во II квартале 2021 года большую долю заемщиков на рынке новостроек Москвы составили покупатели в возрасте от 27 до 60 лет, сообщает агентство недвижимости Est-a-Tet в новом исследовании рынка ипотечного кредитования. Возрастные категории 27-40 лет и 40-60 лет, в количественном выражении, практически уравнялись.
Аналитики компании подсчитали, что за рассматриваемый период более 60% ипотечных кредитов выдано на срок от 20 до 30 лет. Всего во II квартале 2021 года, доля столичных ипотечных сделок с первичкой выросла до 63%. В Новой Москве и Подмосковье этот показатель составил 72%.
Подобный рост можно объяснить завершением государственной программы по льготному ипотечному кредитованию. Многие покупатели решили воспользоваться шансом и купить квартиру в Москве или Подмосковье на льготных условиях до истечения срока программы.
Новые условия ипотеки с господдержкой смягчают правила оформления семейной ипотеки. Это дает основания полагать, что в ближайшее время доля заключенных договоров по этому типу ипотечного кредитования вырастет не менее, чем на пятнадцать процентов.
Что касается денежного исчисления, то самые популярные суммы расположились следующим образом:
- до 3 млн руб. — 10% выданных кредитов;
- от 6 до 8 млн руб. — 19%;
- более 8 млн руб. — 43%.
Сотрудники агентства подсчитали, что меньше всего кредитов оформлено на суммы до 2 млн руб и свыше 15 млн руб. Также они отметили, что средний срок выплаты кредита увеличился. Раньше долгосрочные кредиты (от 20 до 30 лет) оформляли 59% заемщиков. Во II квартале 2021 года, их доля выросла до 62%. Это можно объяснить меньшей суммой ежемесячных выплат.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ