Выбирая жилье в многоквартирном доме, покупатели учитывают целый ряд факторов: от места расположения дома и качества постройки до состояния коммуникаций, подъезда и соседей, проживающих этажом выше либо через стенку. Эксперт по жилой недвижимости в Москве Валерий Летенков рассказал, какие соседи больше всего отпугивают потенциальных покупателей московской «вторички».
«Одна из наиболее пугающих категорий соседей – это собачники, живущие над квартирой, - рассказывает о страхах клиентов генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков. – Этот момент объясняется тем, что собака, особенно если она крупная, издает довольно много шума, например, когда перемещается или играет. Эти звуки обычно очень хорошо слышны жильцам квартиры этажом ниже».
Если говорить о квартирах, расположенных по бокам приобретаемого объекта, то здесь больше всего опасений вызывают «соседи-алкоголики». Подобное соседство вызывает довольно много неудобств, среди которых грязь, неприятные запахи, шум, сомнительные гости и другие неприятные атрибуты такого образа жизни. На этот факт, по словам эксперта, очень часто обращают внимание клиенты, желающие купить квартиру в Москве на вторичном рынке.
«Нередко опасения потенциальных покупателей жилой недвижимости могут вызвать и «кошатники», проживающие сбоку, - добавляет Летенков. – Тут стоит отметить, что речь идет не о людях, у которых проживает одна или две кошки, а о квартирах, где живёт три и более кошек. Это уже можно считать определённой патологией. Например, в нашей работе была ситуация, когда на продажу выставили лот рядом с квартирой, где жили 20 кошек. Такого запаха на площадке я, наверное, никогда не чувствовал раньше! Кроме того, определённые проблемы есть в соседстве с не совсем здоровыми людьми, которые, например, могут стонать или кричать при открытых окнах».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ