С января нового 2022 года средняя кадастровая цена «квадрата» московской жилой недвижимости прибавила примерно 21%.
В минувшем году была осуществлена государственная кадастровая переоценка примерно 7 млн объектов недвижимости в Москве. Такая масштабная работа проводится периодически с целью формирования актуальной базы для расчета земельного налога, налога на имущество и платежей за городскую недвижимость. До этого подобную оценку проводили в мегаполисе аж в 2018 году.
Как объяснили московском Департаменте городского имущества, необходимость переоценки столичной недвижимости вызвана, в первую очередь, резким ростом цен на первичные и вторичные квартиры в Москве. Так, только по итогам 2020 года ценники на рынке прибавили в среднем около 40%. Итоговый показатель роста рыночной стоимости московского жилья по результатам 2021 года чиновники пока подсчитывают, а вот кадастровая стоимость жилья в Москве с 1 января 2021 увеличена в среднем на 21%.
Что касается коммерческих объектов – офисы, ритейла, других нежилых зданий и помещений, то удорожание составляет 4-8%, добавили в Департаменте горимущества. В то же время рыночные цены на покупку торговых помещений, офисов и других объектов коммерческой недвижимости поднялись примерно на 8-11%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ