Нынешний декабрь может стать рекордным по объемам выдачи жилищных кредитов. Спрос на ипотеку среди россиян вырос на фоне целого ряда факторов, рассказали аналитики ВТБ. В Банке России тоже отмечают рост выдачи подобных займов в последние недели.
Россияне сейчас активней обычного берут потребительские кредиты. По оценкам ВТБ, объем потребзаймов, выданных за первые две недели декабря 2022 года, на 30% превысил результат за аналогичный период ноября и сравнялся с показателями последнего месяца 2021 года. Схожую оценку ситуации в сфере потребительского кредитования дали и специалисты Центробанка. Причем они говорят о том, что спрос на кредиты со стороны физлиц начал расти еще с ноября, но в декабре он существенно усилился.
Ипотечное кредитование не стало исключением. Более того, именно спрос на жилищные кредиты растет активнее всего. «Больше всего в первой половине декабря растут выдачи жилищных кредитов: за первые две недели месяца ВТБ выдал ипотеки более чем на 54 млрд рублей, увеличив результат начала ноября на 60%», - говорится в сообщении на сайте ВТБ.
В ЦБ РФ считают, что интерес к ипотеке во многом «подогревает» отложенный спрос, а также «некоторая стабилизация ситуации» в экономике и желание россиян решить важные финансовые вопросы до окончания года.
Еще одним важным фактором, влияющим на рост интереса россиян к кредитам на покупку жилой недвижимости, стали споры о перспективах льготной ипотеки на новостройки. В конце ноября – начале декабря игроки жилищного рынка, эксперты, представители банковского сектора и власти делали громкие заявления и прогнозы на эту тему. Многие россияне, занимавшие выжидательную позицию, решили больше не откладывать покупку квартиры от застройщика и оформить ипотеку по льготной ставке, пока программа не завершилась и не изменились условия. Затем Президент РФ Владимир Путин заявил, что льготная ипотека на строящееся жилья сохраниться и в Новом году, но максимальная ставка по ней станет выше: с нынешних 7% годовых она поднимется до 8%. Это тоже стало дополнительным стимулом не откладывать покупку квартиры в ипотеку, а оформить сделку, пока ставка не выросла.
Подтверждают важность данного фактора и цифры статистики. По данным аналитиков ВТБ, среди клиентов банка, желающих взять кредит на покупку жилья, большинство интересовались именно льготной ипотекой.
В итоге, по прогнозам экспертов, декабрь станет самым успешным месяцем этого года для ипотечного рынка. За месяц россияне могут взять жилищных кредитов на общую сумму порядка 550 млрд рублей. Объем выдачи жилищных кредитов за весь 2022 год могут достигнуть 4,7 трлн рублей, уверены аналитики ВТБ. Однако, достичь показателей рекордного 2021 года все же не удастся, снижение составит примерно 17 – 18%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ