Средний размер кредитов, которые выдавались банками для покупки жилья в столичном регионе, за прошлый год существенно увеличился. По данным аналитиков ВТБ, средняя сумма займа на покупку жилья в Москве и области по итогам декабря 2022 г. составила 9,5 млн рублей, что примерно на четверть выше показателя за аналогичный период 2021 года.
Всего за минувший год банки выдали на покупку жилья в Московском регионе кредитов на общую сумму порядка 1,4 трлн рублей. Этот показатель сопоставим с результатом 2020 года, но уступает итогу рекордного 2021-го, когда совокупная сумма ипотек составила около 1,8 трлн рублей.
В общей структуре выдачи ипотеки по итогам 2022 года лидируют квартиры от застройщика. На новостройки было выдано 68% жилищных кредитов. Причем более половины из них оформлялись в рамках льготных программ.
«Чаще всего клиенты обращались за «Ипотекой с господдержкой-2020», по которой ВТБ провел около 13 тысяч сделок на 113 млрд рублей, что по объему на 80% превысило результат 2021 года, - рассказали в пресс-службе банка. - В рамках программы для семей с детьми банк предоставил жителям Москвы и области почти 10 тысяч кредитов на 83,5 млрд рублей – примерно в два раза больше, чем годом ранее».
На столицу и рынок недвижимости Подмосковья по итогам прошлого года приходится каждая третья ипотечная сделка в стране. В целом же по России за 2022 г. было выдано ипотек на общую сумму около 4,8 трлн рублей, подсчитали аналитики ВТБ. Это второй результат за всю истории отечественного рынка ипотечного кредитования. Лидирующую позицию сохранил 2021 год. Тогда объем ипотечных продаж достиг 5,7 трлн рублей.
Что касается наступившего года, то в банке уверены, что при благоприятной макроэкономической ситуации российские банки смогут показать результат на уровне 2022 года. На развитие рынка будут оказывать влияние реализация госпрограмм, потенциальное изменение ставок, а также динамика ввода новых объектов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ