Ажиотаж сохранится и в четвертом квартале 2023 года, так как инвесторы стремятся сохранить свои деньги, уверены специалисты девелоперской компании Glincom.
Спрос на покупку объектов коммерческой недвижимости в Москве за минувшее лето вырос на 20% по сравнению июнем−августом 2022 года, подсчитали эксперты. По их данным, наибольшим спросом пользуются торговые помещения, в том числе стрит-ритейл в качестве объекта инвестиций. Их можно выгодно перепродать либо сдать в аренду под магазин, предприятие сферы услуг и т.п. Выручка от реализации такой недвижимости за 12 месяцев выросла в 4 раза.
Если говорить о локациях, то самыми востребованными стали помещения в составе торговых центров у метро и полноценный стрит-ритейл в проектах клубных домов классов «премиум» и «элит».
Спрос на офисные помещения остается высоким, однако из-за снижения объема предложения по сравнению с летом 2022 года говорить о росте показателей некорректно, добавляют эксперты.
Наиболее востребованы лоты площадью от 150 кв. м — под собственный бизнес, а также до 100 кв. м — как готовый арендный бизнес, обеспечивающий инвестору пассивный доход.
Что касается среднего бюджета сделок с коммерческой недвижимостью в проектах Glincom, то за год он вырос на 100%, до 30 млн рублей.
«На рынке московском коммерческой недвижимости наблюдается ажиотаж, так как многие инвесторы хотят сохранить свои деньги и выбирают этот сектор, как один из наиболее понятных и доступных на данный момент», — пояснила коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.
Согласно прогнозам аналитиков компании, спрос на покупку офисной и торговой недвижимости в оставшиеся месяцы 2023 года будет оставаться стабильно высоким ввиду неопределенности экономической ситуации в России.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ