Август 2023 года стал нетипично активным на столичном рынке жилья. В частности, в сегменте новостроек комфорт- и бизнес-класса зафиксирован рост спроса на 27%, рассказали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.
За август 2023 года на рынке недвижимости Москвы было реализовано порядка 6,4 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) в ЖК классов «комфорт» и «бизнес», строящихся в границах «старой Москвы». За месяц объем сделок в лотах вырос на рекордные для этого года 27%.
Суммарный объем реализованного первичного жилья составил 301 тыс. кв. м, а общая выручка девелоперов – порядка 116,4 млрд рублей, уточнили аналитики.
Средний бюджет сделки в сегменте новостроек комфорт-класса в августе 2023 года составлял 12,1 млн рублей, при средней реализуемой площади в 39,9 кв. метров. В нише «бизнес» средняя цена сделки была 22,4 млн рублей при площади в 54 кв. метра.
Доля ипотечных сделок в новостройках комфорт-класса выросла на 4% до 82%, в комплексах сегмента «бизнес» составила 68%. По статистике продаж по 2 ценовым сегментам жилой недвижимости ипотекой воспользовались 74% покупателей.
«Август этого года, как и весь летний период, был нетипично активным. Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», – прокомментировала показатели аналитики генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ