Все чаще покупатели строящегося жилья выбирают новые квартиры с готовым ремонтом от застройщика. К такому выводу пришли аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Специалисты подвели итоги августа 2023 года на первичном рынке Московского региона, исходя из анализа сделок компании.
В среднем по всем сегментам рынка первичной жилой недвижимости Москвы доля реализованных квартир с чистовой отделкой выросла на 28%. Ранее данный формат жилья был наиболее востребован в жилых комплексах комфорт-класса, однако в августе стал активно расти спрос и на лоты премиум-класса с дизайнерским ремонтом. По подсчетам аналитиков, квартир с чистовой отделкой в данном сегменте было реализовано на 79% больше, чем месяцем ранее.
Среди московских новостроек премиум-сегмента лидером по предложению квартир с дизайнерской отделкой стал жилой комплекс High Life от ГК Пионер. Проект реализуется на рынке новостроек Даниловского района, недалеко от станции метро «Павелецкая». Данный комплекс является единственным премиальным проектом в Южном административном округе столицы. По количеству экспонируемых лотов данного формата второе место занимает ЖК Prime Park, а третье — ЖК Остров.
Стоимость квадратного метра жилья с чистовой отделкой в премиум-сегменте, в зависимости от локации комплекса, варьируется в диапазоне от 580 тыс. до 1,5 млн рублей. Самым доступным предложением в данном классе является ЖК Republic, расположенный в районе станции метро «Белорусская» — 588 тыс. рублей за 1 кв. м. В ЖК High Life средняя стоимость одного квадратного метра составляет 643 тыс. рублей, а в ЖК Остров — 659 тыс. рублей.
«Ведущие девелоперы Москвы поддерживают тренды на новые запросы покупателей квартир премиум-класса. Вслед за августовским бумом спроса на лоты первичного рынка начал активно расти и спрос на лоты с высококачественной отделкой в премиум-сегменте. Мы прогнозируем сохранение спроса на лоты данного формата на высоком уровне. Покупатель, приобретая такую недвижимость, получает готовый премиальный продукт с возможностью выбора дизайна с учетом своих предпочтений», — резюмировал генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ