По итогам октября 2023 года на рынке строящейся недвижимости «старой» Москвы в проектах бизнес-класса продавалось порядка 21,1 тыс. лотов, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. За год объем такого предложения, по данным аналитиков, увеличился на 12,1%.
Динамику объема предложения в новостройках класса «бизнес» в старых границах Москвы изучили эксперты рынка. По их данным, за месяц выбор квартир и апартаментов от застройщиков в проектах данного сегмента сократился на 1,7%. А вот по сравнению с октябрем 2022 года, наоборот, увеличился на 12,1%. Как уточнили в компании Est-a-Tet, в октябре прошлого года в открытой продаже находилось 18,8 тыс. квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-класса.
Максимальный выбор «первички» рассматриваемого сегмента представлен на рынке новостроек ЮАО – 4 877 лотов. Самая скромная экспозиция в ВАО – всего 163 лота. В целом же квартиры и апартаменты бизнес-класса можно найти во всех округах «старой» Москвы за исключением Зеленоградского.
Основной объём предложения составляют однокомнатные (32% от общего количества) и двухкомнатные (33%) лоты. На трёхкомнатные варианты приходится 17%, 14% составляют студии и 4% - многокомнатные.
Стоимость «квадрата» варьируется от 387 тыс. до 533 тыс. рублей, в зависимости от округа, инфраструктуры и особенностей жилого комплекса. Средний ценник за 1 кв.м. в новостройках бизнес-класса в «старой» Москве по итогам октября 2023-го составила 456,5 тыс. рублей. За месяц она выросла на 1,2%, за год – на 6,2%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ