Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вносит важные изменения в Жилищный кодекс. Речь идет о том, что россияне получили возможность инициировать обследование своих многоквартирных домов на предмет их реального технического состояния. Норма касается МКД, включённых в программу капитального ремонта.
Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» был одобрен депутатами Госдумы 16 ноября 2023 года, 23 ноября получено одобрение Совета Федерации, а накануне документ подписал и глава государства. Теперь в Жилищном кодексе РФ прописана возможность проведения обследования технического состояния многоквартирного дома, включённого в региональную программу капремонта. Целью данного мероприятия может быть корректировка сроков выполнения капительного ремонта в доме. Проще говоря, если специалисты выявят значительные проблемы в состоянии дома, то капремонт в нем может быть проведен раньше, чем планировалось.
«Согласно Федеральному закону указанное обследование может проводиться в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оценки соответствия технического состояния многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с определением перечня и объёма услуг и (или) работ по капитальному ремонту», - говорится в комментариях на официальном сайте Кремля.
Платить за обследование техсостояния МКД придется инициаторам проверки. В свою очередь, инициаторами могут выступать как региональные власти, так и собственники квартир в доме и других помещений в нем. Для этого собственники должны провести собрание и принять решение путем голосования.
«Закон дает возможность регионам вносить изменения в региональную программу капитального ремонта на основании проведенного обследования, - прокомментировал нововведение глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов. - Все результаты обследования и решения, принятые на их основании, должны размещаться в ГИС ЖКХ, а само обследование могут проводить только специальные организации-члены СРО».
Изменения в ЖК РФ вступят в силу с 1 сентября 2024 года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ