Динамику цен, спроса и предложения на рынке новостроек бизнес-класса столицы проанализировали эксперты компании Est-a-Tet. За год покупательский спрос вырос на 204,8%, объём предложения практически не изменился (-0,2%), а средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7,1%. При этом средний бюджет предложения составил 29 млн рублей.
«На рынке первичного жилья Москвы в IV квартале 2023 года в реализации находилось 104 жилых комплекса, объём предложения в которых составил 1,1 млн кв. м или 17,1 тыс. квартир. За квартал количество лотов в реализации выросло на 2,6%, продаваемая площадь – на 1,1%. Средняя площадь квартиры составила 61,9 кв. м, что на 1,5% меньше, чем в III квартале 2023 года и на 3,4% меньше, чем в IV квартале 2022 года», – комментирует директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Средневзвешенная цена предложения в новостройках Москвы бизнес-класса достигла 468,1 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав рост за квартал на 1,8%, за год – на 7,1%. Объём реализованного покупательского спроса составил 496,0 тыс. кв. м. За квартал показатель незначительно снизился (-0,2%), в годовой динамике спрос вырос на 204,8%.
Средний бюджет предложения квартир в проектах бизнес-класса в IV квартале 2023 года составил 29 млн рублей. Относительно предыдущего квартала показатель вырос незначительно – на 0,3%, а в годовой динамике увеличился на 3,4%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ