Более 16% всех договоров долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированных в Москве за первые 8 месяцев текущего года, приходятся на малогабаритные лоты. Их площадь составляет менее 28 кв.м. То есть, это те самые студии, которых больше быть не должно в столичных проектах.
Выбор лотов, площадь которых менее 28 кв. м, будет становится все меньше в столичном регионе. Напомним, в текущем году сначала власти Москвы запретили проектировать малогабаритные квартиры в новых жилых комплексах. Затем ввели аналогичный запрет на маленькие лоты и в Подмосковье. Однако, спрос на подобное компактное жилье остается стабильно высоким.
По данным Росреестра, с января по август 2024 года на рынке новостроек Москвы более 16% сделок совершается именно с лотами, чья площадь менее 28 кв. м. Всего за указанный период в столице зарегистрировали 9 301 ДДУ с такими небольшими квартирами.
«Число сделок с такими квартирами за первые 8 месяцев 2024 года на 11,7% меньше результата за тот же период прошлого года (10 536 ДДУ). Однако, несмотря на снижение этого показателя, доля сделок с квартирами площадью до 28 «квадратов» в общей структуре сделок с новостройками с незначительным перевесом остается на уровне прошлого года (16%), — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля договоров долевого участия с такими лотами с привлечением кредитных средств выросла с 66,5% в 2023 году (7 001 ДДУ) до 75% (6 976 ДДУ) в 2024-м».
Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в новостройках Москвы с начала текущего года, составила 22,3 кв. м. В прошлом году средний метраж был немного больше - 22,7 «квадрата».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ