Теперь покупатели, которые приобрели жилую недвижимость с помощью государственного жилищного сертификата (ГСЖ), не смогут сразу же продать купленное жилье. Речь идет, прежде всего, о переселенцах из Херсонской области.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому вводятся ряд ограничений на продажу жилья, купленного переселенцами из Херсонской области по государственному жилищному сертификату (ГСЖ). Напомним, сегодня граждане, проживавшие в Херсоне и части Херсонской области, принявшие решение в экстренном порядке переселиться в другие российские регионы, могли получить от государства выплату для приобретения жилья. Переселенцы получают государственный жилищный сертификат, средства которого могут потратить на покупку жилой недвижимости. Однако, как показала практика, далеко не все переселенцы покупают квартиры и частные дома именно для постоянного проживания.
«По результатам правоприменительной практики были выявлены случаи реализации ГЖС жителями г. Херсона и части Херсонской области с целью последующей продажи жилых помещений, приобретенных с использованием ГЖС», - говорится в пояснительной записке к проекту федерального закона.
В связи с этим новый закон вводит ограничения в части возможности использования социальной выплаты. Купить с помощью жилсертификата можно будет исключительно жилое помещение для собственного постоянного проживания.
Кроме того, закон вводит и требование к срокам владения жильем, приобретенным переселенцами из Херсонской области с помощью ГЖС. Теперь, они смогут быстро продать жилую недвижимостью, купленную на сертификат. Сделать это можно будет не ранее, чем через 5 лет после покупки. Договоры купли-продажи жилья, заключенные с нарушением данного требования, будут являться ничтожными.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ