С начала 2025 года специалисты столичного Росреестра обнаружили и «вывели на чистую воду» 18 сайтов и 2 телеграм-канала, которые занимались незаконной деятельностью в сфере недвижимости. Эти ресурсы попросту продавали данные из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе осуществляли перепродажу выписок из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН – важный документ, без которого не получится оформить большую часть сделок с недвижимостью, например, зарегистрировать договор-купли продажи жилья. В выписке содержится информация о собственниках и характеристиках объекта недвижимости, о переходе прав на него, а также о возможных запретах, ограничениях и обременениях. Поэтому она так важна и востребована.
В 2021 году в Росси начал действовать закон, согласно которому россияне могут получить выписку из ЕГРН только из официальных источников, обратившись с соответствующим запросом онлайн через «Госуслуги» (сайт или приложение) либо лично через МФЦ. Предоставляет выписки Росреестр. А вот сайты и другие ресурсы, оказывающие посреднические услуги, а проще говоря, перепродающие такие данные находятся вне закона. При этом, как отметили в Росреестре, закон не затрагивает профессиональных участников рынка, использующих данные ЕГРН не в целях наживы, а, например, для подготовки аналитических материалов об объектах недвижимости.
За оказание незаконных услуг по предоставлению выписок из ЕГРН сегодня, согласно законодательству, предусмотрен штраф для организаторов этой деятельности. Однако и получателям таких услуг стоит задуматься. Ведь никто не может гарантировать насколько точные и достоверные сведения содержаться в выписках из ЕГРН, предоставленных не государственной организацией, что может привести к серьезным последствиям как во время сделки, так и после ее завершения.
Именно поэтому специалисты Росреестра осуществляют регулярный мониторинг незаконного оборота сведений, содержащихся в ЕГРН. В случае выявления незаконных онлайн-ресурсов, торгующих подобной информацией, принимаются меры. В частности, владельцам сайтов-нарушителей выписывают штрафы, а сами порталы закрываются. Так, по инициативе Управления Росреестра по Москве в прошлом году было заблокировано 5 таких сайтов, а за 8 месяцев 2025-го количество блокировок выросло в несколько раз.
«В 2025 году работа в данном направлении существенно усилена, — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Евгений Дмитриев. - Органами прокуратуры на основании информации, представленной Управлением, направлены в Гагаринский и Черемушкинский районные суды города Москвы исковые заявления о признании информации, размещенной на 18 сайтах и 2 телеграм-каналах, запрещенной для распространения на территории Российской Федерации. Это в 4 раза превышает результат всего 2024 года».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ