Управление Росреестра по Москве представило статистику по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) за январь — июнь 2026 года. Данные отражают динамику первичного рынка недвижимости столицы как в месячной, так и в полугодовой разбивке по административным округам.
Июньский срез: лидеры и аутсайдеры
В июне 2026 года в Москве зарегистрировано 6 753 договора долевого участия — в отношении как жилой, так и нежилой недвижимости. Лидером по числу сделок стал рынок новостроек Новой Москвы. На Троицкий и Новомосковский округа пришлось почти 23% от общего объёма, или 1 520 ДДУ.
На второй строчке — ЗАО с долей 15% (1 036 ДДУ), опередивший ЮАО, который занял третью позицию с показателем 12% (784 ДДУ). Четвёртое и пятое места разделили СЗАО (689 ДДУ, 10%) и САО (680 ДДУ, 10%). Близкий к ним результат показал ЮВАО — 9,6% (650 ДДУ).
Менее выраженную активность продемонстрировали СВАО (453 ДДУ, около 7%), ВАО (433 ДДУ, 6%) и ЦАО (299 ДДУ, 4%). Наименьшее число сделок зафиксировано в ЮЗАО (143 ДДУ, 2%) и ЗелАО (66 ДДУ, порядка 1%).
Итоги шести месяцев: устойчивые тренды
За первое полугодие 2026 года Росреестр по Москве зафиксировал 38 918 договоров долевого участия. Наибольший объём первичных сделок традиционно пришёлся на ТиНАО — 23% (9 115 ДДУ).
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, свыше 70% всех оформленных в столице за январь — июнь ДДУ сконцентрировано в пяти округах: ТиНАО (23%), ЗАО (13%), САО (12%), ЮАО (12%) и СЗАО (11%).
Эксперт также отметила устойчивый лидерский статус Новой Москвы: округ удерживает первую позицию с апреля 2023 года. С начала 2026 года среднемесячный объём регистрации ДДУ в ТиНАО превышает 1 500 сделок — это почти вдвое больше, чем в ЗАО, где показатель составляет немногим более 800 договоров в месяц.
Распределение по остальным округам
В числе других значимых сегментов рынка по итогам полугодия — ЮВАО, занявший шестую строчку с долей 8% (3 171 ДДУ). Седьмое и восьмое места заняли ВАО (2 832 ДДУ, 7%) и СВАО (2 594 ДДУ, 7%).
Наименьшую долю в общем объёме сделок показали ЦАО (около 4%, 1 489 ДДУ), ЮЗАО (2%, 875 ДДУ) и ЗелАО (1%, 467 ДДУ).
Таким образом, статистика Росреестра подтверждает сохранение выраженного дисбаланса в распределении спроса на рынке первичной недвижимости Москвы: основной объём сделок концентрируется в нескольких крупных округах, тогда как в отдельных районах активность остаётся на сравнительно низком уровне.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ