Продажа готового бизнеса, 451 м²

Москва, м. , 4-й Войковский проезд, 10
  • Цена 69 000 000 руб.
  • 152 993 руб./м²

Агентство Замоскворечье

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/3
  • Опубликовано 07 сентября 2026 г.
  • Обновлено 07 сентября 2026 г.

Детали

Цена
69 000 000 руб.
Цена за м²
152 993 руб./м²
Общая площадь
451 м²
Метро
м. Войковская м.  до 5 минут

Расположение

Регион
Москва
Округ
Северный
Район
Войковский
Улица
пр. Войковский 4-й
Здание
10
Метро
Войковская до 5 минут Показать маршрут

==ЛОТ 223578 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 890000руб. ГАП 10680000 руб. Продается помещение, расположенное по адресу: г. Москва, 4-й Войковский проезд, д. 10. Помещение имеет отдельный вход.

Объект расположен в подвальном этаже здания. Арендатор: ООО "Яндекс Лавка". Срок действия договора аренды составляет 10 лет. Доходность 14, 2 %. Окупаемость 7 лет. МАП-890000.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме 4-й Войковский проезд, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
386
Этажность
9
Этажность минимальная
9
Подземные этажи
2
Год постройки
1970
Количество квартир
160
Почтовый индекс
125171
Количество подъездов
5
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
22.07.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
4246
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
160
Общая площадь с ваннами
6878 м²
Жилая площадь с ваннами
4703 м²
Количество газовых плит
160
Количество мусоропроводов
5
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
8347 м²
Жилая площадь
4703 м²
Площадь балконов
98 м²
Нежилая площадь
1469 м²
Площадь общая нежилых подвалов
433 м²
Всего помещений жилых
160
Всего комнат жилых
344
Количество 1-комнатных квартир
40
Общая площадь 1-комнатных квартир
1177 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
705 м²
Количество 2-комнатных квартир
56
Общая площадь 2-комнатных квартир
2105 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1352 м²
Количество 3-комнатных квартир
64
Общая площадь 3-комнатных квартир
3596 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2646 м²
Всего в квартирах комнат
344
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
В соседних районах
Коптево Головинский Сокол
Ближайшие метро
Стрешнево Балтийская Покровское-Стрешнево
На соседних улицах
Войковский 3-й Радиаторская 1-я Радиаторская 2-я

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»