Продажа 4-комнатной квартиры, 135.3 м²

К продаже предлагается просторная 4- комнатная квартира с оптимальным метражом - 135, 3 кв. м. в доме индивидуальной постройки 1953 года, в стиле Сталинский ампир.

Ранее квартира принадлежала маршалу авиации СССР Александру Иванович Колдунову.

Уникальное расположение дома, престижный зелёный район. В трехсот метрах сквер с фонтаном, в пяти минутах от дома большой парк Березовая роща, рядом с домом стадион, химчистка, Азбука Вкуса.

Удачная логистика. Пешая доступность до метро.

Формат квартиры позволил при дизайнерском ремонте сделать поистине потрясающую квартиру. Предлагаю пройтись по вашей будущей квартире.

Проходя в квартиру из удобной прихожей Вы попадаете в интересное место-"ротонду", из которой пути ведут в мастер-спальню, с одной стороны, с другой стороны расположилась большая светлая гостиная - кухня. 3 окна гостиной и балкон выходят в сад. Между гостиной и кухней установлена дверь, конструкция которой позволяет при необходимости локализации кухни, закрыть ее, вдвинув в стену.

Уюта данному пространству добавляет выход на застекленный балкон.

Детская состоит из двух смежных комнат правильной формы.

Окна мастер-спальни и детских комнат выходят в просторный и зеленый двор, что обеспечивает тишину и покой.

Во всех комнатах квартиры установлены кондиционеры.

В квартире сделан детский или гостевой санузел c душевой кабиной.

Также предусмотрена постирочная комната со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеle.

В квартире произведена перепланировка. Узаконена. Произведен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.

Стены по периметру, граничащие с соседями, выложены двойной кладкой кирпича, сделана шумоизоляция и армирование.

Установлены финские звукопоглощающие окна, благоустроенный балкон с бесшовными складными стеклами, по всей квартире на полу Романовский дубовый паркет.

Межкомнатные двери - производство Италия.

Составная метлахская плитка на кухне, а также в большом и детском санузлах. Теплые полы. Сантехника Grohe. Ванная Jacob Delafon, розетки и выключатели компании Gira. Потолочный светильник в прихожей сделан на заказ (Франция). Кухня немецкой компании Nolte оборудована техникой Liebherr и Miele.

Использованы различные сценарии освещения.

Центральный выключатель всего освещения находится в прихожей, при входе в квартиру, что создает уникальное удобство пользования и контроля освещения.

Квартира оснащена системой видеонаблюдения, начиная от входной двери первого этажа, далее на площадке перед квартирой и в самой квартире ( гостиная, детские комнаты для отслеживания работы няни с детьми).

Так же в квартире остаётся Проектор JVC DLA X500rw. Звуковая система Bose. Мебель и техника.

В 2023 году в подъезде произведен косметический ремонт. Поменяны входные двери, полы на первом и пятом этажах выложены метлахской литкой. Лифты фирмы Otis.

На этаже сделана отсечка на 2 квартиры, полы которой также отделаны метлахской плиткой. Это место может использоваться для хранения велосипедов и самокатов.

Во дворе есть придомовой паркинг, где Вы всегда сможете поставить свой автомобиль.

Зеленый благоустроенный двор с современной детской и спортивной площадкой.

Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой города. В шаговой доступности располагаются: школы, детские сады, библиотека, салоны красоты, поликлиника, супермаркеты на любой вкус (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток), банки и банкоматы.

Квартира в состоянии "Заезжай, живи, наслаждайся".

Документы в собственности более 10 лет.

Ипотека возможна.

Арт. 70340612