• Цена 8 400 000 руб.
  • 112 000 руб./м²

Простор-недвижимость

Буглаева Алла Юрьевна
  • Опубликовано 21 марта 2025 г.
  • Обновлено 16 мая 2025 г.

Детали

Цена
8 400 000 руб.
Цена за м²
112 000 руб./м²
Ипотека
Этаж
1 из 6
Комнат в квартире
3
Общая площадь
75 м²
Жилая площадь
21 м²
Площадь кухни
8.1 м²
Метро
м. Новокузнецкая м.  до 5 минут
Санузел
раздельный

Расположение

Код объекта: 1402573.

1 собственник, 19 лет в собственности, в одних руках, свободная продажа.

Нотариальные отказы получены. Полностью готовы выйти на сделку.

Большая ухоженная с хорошим ремонтом комната в самом центре Москвы в районе Замоскворечье. Отличное инвестиционное вложение под сдачу - высокая арендная ставка.

Укомплектована мебелью и техникой, все необходимое для жизни или сдачи в аренду есть. Комната оснащена системой видеонаблюдения с передачей данных на смарфон. Комната и квартира очень теплая.

Общественные зоны в аккуратном косметическом состоянии.

В квартире еще 2 комнаты, живет 3 человека - в одной муниципальной комнате живет женщина, в другой - 2 мужчин. Соседи спокойные и тихие, все работают, квартира большую часть времени пустая.

Территория дома закрыта, вход и въезд по ключу. Парковка только для собственников, всегда есть свободные места.

Можно купить и в ипотеку, при необходимости поможем согласовать и оформить ипотеку.

Инфраструктура:

10 минут пешком до Парка Зарядье и Кремля, Репинский сквер, Парк искусств Музеон, Парк Горького. 1 минута пешком и вы на набережной. Рядом магазины, кафе, рестораны, медицинские клиники.

Вузы - МГАХИ им. В. И. Сурикова, Геологический институт, ВШЭ, Московский институт экономики, политики и права, МФТИ, МИСИС, РГУ им. А. Н. Косыгина, Институт Проблем Управления Здравоохранением, МГУДТ лаборатория художественной керамики.

Школа и детские сады в 5 мин пешком от дома, в т. ч. частные. Район исторического центра богат музеями - Третьяковская галерея, Стерелецкие палаты, Галерея Мамонтовых, Научная библиотека, Толстовский центр. Храмы и церкви.

Транспорт:

5 минут пешком до ст. м Новокузнецкая и Третьяковская. 15 мин пешком до м. Китай-город. Остановка трамвая 2 минуты пешком- до до Чистые пруды, до М. Университет, Чертановская, Клитники.

Быстрые выезды на набережные, садовое кольцо.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Большой Овчинниковский переулок, 12с1
Номер дома
12С1
Расстояние до метро
230
Тип строения
кирпичный
Этажность
6
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1930
Количество квартир
48
Почтовый индекс
115184
Количество подъездов
5
Высота потолков
300
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
01.12.2008
Тип перекрытий
деревянные
Материал кровли
стальная
Уникальный № статкарточки БТИ
17229
Процент износа
56 %
Год установки процента износа
1997
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
48
Общая площадь с ваннами
3754 м²
Жилая площадь с ваннами
2677 м²
Количество газовых плит
48
Пассажирский лифт
5
Общая площадь (полезная)
4363 м²
Жилая площадь
2677 м²
Площадь балконов
44 м²
Нежилая площадь
609 м²
Площадь общая нежилых подвалов
459 м²
Всего помещений жилых
48
Всего комнат жилых
152
Количество 3-комнатных квартир
40
Общая площадь 3-комнатных квартир
3098 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
2204 м²
Количество 4-комнатных квартир
8
Общая площадь 4-комнатных квартир
656 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
473 м²
Всего в квартирах комнат
152
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.