Продажа 3-комнатной квартиры, 65.8 м²

ПРЕМИУМ проверенное агентство
Москва, м. , Новопесчаная улица, 9
  • Цена 26 950 000 руб.
  • 409 574 руб./м²

Агентство МИЭЛЬ

Харченко Ольга Владимировна
  • Опубликовано 11 июня 2025 г.
  • Обновлено 18 июня 2025 г.

Детали

Цена
26 950 000 руб.
Цена за м²
409 574 руб./м²
Ипотека
Этаж
4 из 5
Комнат
3
Общая площадь
66 м²
Жилая площадь
46 м²
Площадь кухни
7.7 м²
Метро
м. Сокол м.  до 10 минут
Балкон/лоджия
1 балкон
Санузел
раздельный
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
9
Метро

Код объекта: 1621574. < br/> К продаже предлагается 3 комнатная квартира в сталинском малоквартирном доме 1949 г постройки, в шаговой доступности от метро Сокол. Фасадный добротный кирпичный дом с палисадником, в удалении от проезжей части, смотрится очень выигрышно. Дом построен по индивидуальному проекту, имеет один подземный этаж-подземное помещение нецелевого назначения. Стены-кирпичные, толщиной 25 см. Перекрытия железобетонные. Архитектурной особенностью дома является мансарда. Единственное жилое здание в этой части Новопесчаной с центральным горячим водоснабжением, без газовой колонки. Хорошая входная группа. В доме завершается капитальный ремонт. Лифта в доме нет! Уже заменены общедомовые и внутриквартирные коммуникации, в подъезде установлены стеклопакеты и новые радиаторы. Идет покраска стен и укладка напольной плитки. Квартира с планировкой «распашного» типа, с окнами на три стороны. Три изолированные комнаты. В каждой комнате два окна. Большие оконные проемы. Из комнаты с балконом красивый панорамный вид на ЖК «Триумф Палас». Балкон не застеклен, с/у раздельный. Кухня квадратная, 7, 7 кв м. Высота потолков 2. 8 м. Оригинальные межкомнатные деревянные двери. На потолках сохранена оригинальная лепнина. Квартира светлая, теплая и очень уютная. Соседи этажом выше уже сделали евроремонт, этажом ниже - в процессе ремонт. Зеленый, ухоженный двор. Есть места для парковки. Рядом Чапаевский парк и вся уникальная инфраструктура района Сокол - элитные школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, парки. В пешей доступности ТРК Авиапарк. Замечательные прогулочные маршруты, в т. ч. до знаменитого поселка Художников. Удобный выезд на основные магистрали города. В пешей доступности три станции метро: Сокол, Аэропорт, Панфиловская. Приватизация 2013г. Два взрослых собственника. Простая альтернатива на двухкомнатную квартиру в Северном округе.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новопесчаная улица, 9
Номер дома
9
Расстояние до метро
424
Тип строения
кирпичный
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1949
Количество квартир
45
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
14.11.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
26660
Процент износа
38 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
45
Общая площадь с ваннами
2163 м²
Жилая площадь с ваннами
1322 м²
Количество газовых плит
45
Количество мусоропроводов
3
Общая площадь (полезная)
2627 м²
Жилая площадь
1322 м²
Площадь балконов
7 м²
Нежилая площадь
464 м²
Площадь общая нежилых подвалов
464 м²
Всего помещений жилых
45
Всего комнат жилых
90
Количество 1-комнатных квартир
11
Общая площадь 1-комнатных квартир
338 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
177 м²
Количество 2-комнатных квартир
23
Общая площадь 2-комнатных квартир
1111 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
651 м²
Количество 3-комнатных квартир
11
Общая площадь 3-комнатных квартир
714 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
494 м²
Всего в квартирах комнат
90
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.