ЖК Soul (Соул)

Москва, САО, Аэропорт, Часовая ул, 28
от 14.6 млн до 66.9 млн руб. Спецпредложение
3 квартал 2025
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2025

Стадия

возведение стен

Застройщик/девелопер

Forma

Класс жилья

бизнес класс

Тип дома

монолитный

Количество этажей

6 — 35

Высота потолков

3.1

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
23.8 - 32.7 м²
14.6 - 20.1 млн
1-комнатные
37.3 - 51.3 м²
18.2 - 29.7 млн
2-комнатные
60.1 - 79.5 м²
26.8 - 39.3 млн
3-комнатные
75.7 - 116.8 м²
33.4 - 61.6 млн
4-комнатные
106.9 - 125.4 м²
51.8 - 66.9 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Район
Улица
Дом
28
Адрес
Москва, САО, Аэропорт, Часовая ул, 28
Метро

Сокол  до 15 минут пешком  Показать маршрут

Аэропорт  до 30 минут пешком  Показать маршрут

О комплексе ЖК Soul (Соул)

Что строят

ЖК Soul (Соул) возводится на 9,4 га земли и представляет собой несколько жилых корпусов с собственной инфраструктурой, рассчитанных в общей сложности на 3793 квартиры бизнес-класса (220 тыс. м² жилья). Дома в проекте представлены в двух форматах: современные высотные башни с панорамными видами на город и среднеэтажные кварталы с уютными двориками. Сроки полной реализации всех объектов пока не названы. Завершение строительства первой очереди, состоящей из двух 20-этажных корпусов, намечено на III квартал 2025 года.

Кто строит

Проектом ЖК Соул занимается молодой участник столичного строительного рынка — компания Forma. Это девелоперская организация в составе известнейшей группы компаний ПИК, что уже говорит о полной надежности молодого застройщика. Пока Forma специализируется на проектах бизнес-класса, в которых присутствует авторская архитектура, избавленная от вычурности. Среди проектов, в которых застройщик принимал участие или реализует полностью своими силами, можно назвать:

  • - ЖК Forst;
  • - ЖК Вавилова 4;
  • - ЖК Vander Park;
  • - ЖК Republic;
  • - ЖК Portland.

В настоящее время девелопер разрабатывает и другие новые проекты на знаковых площадках в разных районах Москвы.

Архитектура

Архитектурный проект строящейся части ЖК Soul создало английское бюро Simpson Haugh — шестикратный лауреат премии Королевского института британских архитекторов. Согласно замыслу англичан, корпуса новостройки будут выглядеть современно и минималистично. Намечено три линии застройки. Доминантную часть проекта составят здания высотой от 17 до 35 этажей, в том числе два корпуса первой очереди. Вторую линию выстроят дома высотой шесть-девять этажей. Наконец, третьей линией является существующая малоэтажная постройка — Изофабрика. Красивое здание, выполненное в стилистике раннего итальянского Ренессанса, возвели в 1933–1934 годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Минуло почти 100 лет, и этот памятник культурного наследия утратил былую эстетику и внешний вид. Застройщик ЖК Соул намерен полностью восстановить данный объект, вернув ему первозданный облик, и сделать сердцем новостройки. Теперь Изофабрика станет общественным пространством. Проект ее реконструкции разработали в тандеме голландские архитекторы из MEI architects and planners и русские зодчие из бюро XORA.

В дизайнерских холлах жилых корпусов Soul спроектированы гостевые зоны, уголки для чтения с буккроссингом, ресепшен-стойки для консьержей, колясочные помещения, комнаты для хранения инвентаря, лапомойки для домашних животных. Подземный уровень первых двух корпусов отведен под паркинг на 635 машиномест и 59 кладовых-келлеров.

Строительство

Новые дома ЖК Соул возводятся застройщиком по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Отделка стен будет выполнена натуральными материалами светлых оттенков. Здания оборудуют современной инженерией, в том числе системами кондиционирования, фильтрации и подготовки воды, противопожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения, IP-домофонии. На этажи и в паркинг новоселов доставят бесшумные скоростные лифты.

Где строят

ЖК Soul расположен на улице Часовая в районе Аэропорт САО Москвы.

Инфраструктура

Для закрытой и охраняемой придомовой территории жилого комплекса известное бюро Gillespies разработало план ландшафтного благоустройства. Дворы корпусов будут закрыты для проезда машин, а для гостевых авто предусмотрена отдельная парковка на 60 мест. На территории предусмотрено несколько зон: для детских игр; для занятий спортом; для спокойного релакса; для активного отдыха и прогулок. Застройщик намерен создать искусственные водоемы, которые летом будут прудами, заполненными водой, а зимой станут превращаться в ледовые катки для катания на коньках. Первые этажи корпусов займут коммерческие заведения: супермаркет, магазины, рестораны, бытовые сервисы. Главные инфраструктурные объекты разместятся в отреставрированном здании Изофабрики. Здесь жителям Soul будут доступны:

  • - два детских сада на 100 и 200 мест, один из которых с игровой и прогулочной зоной на кровл;
  • - детский клуб;
  • - общественный центр для STEAM-образования;
  • - школа искусств;
  • - изо-мастерские для взрослых и малышей;
  • - студии разной направленности;
  • - рестораны и кафе.

Кроме того, масса социальных, бытовых и торговых объектов работает в округе. В шаговой доступности от новостройки есть шесть школ и гимназия, несколько детских садов, в том числе частный сад Little people, взрослые и детская поликлиники, платные медицинские учреждения, спортклубы, йога- и фитнес-студии, салоны красоты, кафе и рестораны, отделения банков, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, Ленинградский рынок.

Окружение и экологическая обстановка

Рядом с новостройкой расположен Головановский народный парк, а в 500 м находится Амбулаторный пруд. Менее, чем за полчаса можно дойти до Тимирязевского лесопарка. Зеленые зоны благоприятно влияют на экологию данной локации, но прекрасной ее назвать нельзя. Рядом с ЖК Соул работают машзавод РСК Миг, электродепо и парк троллейбусов, проходят ж/д-пути.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти менее, чем за 10 минут от станции метро Сокол и станции МЦК Красный балтиец. Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты по улице Часовая и прилегающим улицам выезжают на Волоколамское и Ленинградское шоссе и Ленинградский проспект, используют Алабяно-Балтийский тоннель. От новостройки до ТТК менее 10 минут езды, до Садового кольца — около 15 минут, до центра Москвы — около 20 минут.

Что продают

Покупателям предложены 1-3-комнатные планировки, площадью от 23 до 102 м², в том числе студии. Высота потолков на типовом этаже составит 3,1 м. Верхние уровни зданий займут пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов и потолками высотой 3,5 м. Все квартиры заявлены с двумя санузлами и окнами в ванных комнатах. Будут доступны лоты с мастер-спальнями и гардеробными, с окнами на три стороны света в гостиных. Застройщик будет передавать жилье с предчистовой отделкой в варианте White Box Max.

Как купить

Квартиры в ЖК продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Soul (Соул).

Проектная декларация на сайте forma.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Часовая"

Информация о жилом комплексе Soul (Соул), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 12.03.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Планировки
Ход строительства
Еще фото

Квартиры в ЖК Soul (Соул)

Квартира
Цена
Метраж
 
33 000 000 руб.
72.5 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Soul (Соул)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Soul (Соул)
4.8
Оставить отзыв
5
  • близость аэропорта, великолепная планировка, европейская архитектура
  • не хватило на пентхаус)

Стильно, комфортно, лично для меня – очень удобно с транспортной точки зрения. Часто летаю, а от ЖК Soul до аэропорта рукой подать. Взял небольшую однушку. Откровенно говоря, за такую цену можно взять пару квартир где-нибудь на выселках в стандартном жилом комплексе, но… Но лучше брать лучшее. Мотивирует. Буду расти, чтобы купить в этом ЖК пентхаус

5
  • всего не перечислить
  • друзья завидуют

Мне родители тут подарили квартиру! Крутой ЖК, стиль как в Европе, патио и квартира с гардеробной! Сразу с паркингом! Потрясающий двор! Рядом парк для пробежек! Мегакул!

5
  • парк, зоны для чтения, красота во дворе, окно в ванной!
  • окно в ванной)

Вот даже не знаю, окно в пол в ванной комнате – это суперплюс или суперминус? :D Шучу, конечно. Архитектура и планировка у ЖК Soul – это именно то, за что я его выбрала. Надоело жить в обычной квартире, хотелось радости и шика. Теперь воплощаю свои интерьерные фантазии)

4
  • зоны отдыха, гардеробная в квартире, два санузла, детский сад
  • шумновато во дворе, рядом аэропорт

Мечты сбываются: наконец-то у нас вместо убогого хруща – шикарная квартира с гардеробной. Два санузла! В ванной комнате большое окно. Наконец-то можно сделать ремонт мечты. Для ребёнка тут же детский сад, просто отлично. После прогулки с собакой можно помыть её лапы, не заходя в квартиру. Немного смущает близость аэропорта. Зоны отдыха шикарные. Но, боюсь, что именно из-за того, что они такие классные, там будет трудно уединиться)

5
  • стильная архитектура, круто выглядит, дворик для отдыха, фонтаны
  • трудно поверить, что это теперь моё!

Изучала новостройки и просто влюбилась в этот дом, в этот дворик с фонтанами! Это же просто курорт в центре Москвы! Так вот сидишь, работаешь за столиком с ноутбуком во дворе или Инстаграм листаешь – кайф. И ванна, ванна с окном в пол

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Soul (Соул)

Какого класса жилье в ЖК Soul (Соул)?

ЖК Soul (Соул) является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Soul (Соул)?

Стоимость квартир в ЖК Soul (Соул) варьируется от 14.6 млн до 66.9 млн руб.

Какие планировки в ЖК Soul (Соул)?

В ЖК Soul (Соул) квартиры 5 типов планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные.

В ЖК Soul (Соул) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК Soul (Соул)?

Возведением ЖК Soul (Соул) занимается Forma.

Какой срок сдачи у ЖК Soul (Соул)?

Планируемый срок сдачи — 3 кв. 2025.

На каком этапе строительства находится ЖК Soul (Соул)?

ЖК Soul (Соул) находится на стадии проект.

Сколько этажей в ЖК Soul (Соул)?

В ЖК Soul (Соул) 6 — 35 этажей.

В ЖК Soul (Соул) апартаменты или квартиры?

В ЖК Soul (Соул) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Soul (Соул)?

Москва, САО, Аэропорт, Часовая ул.

В каком районе Москвы расположен ЖК Soul (Соул)?

ЖК Soul (Соул) расположен в районе Аэропорт.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Soul (Соул)?

Ближайшее метро — Сокол, Аэропорт.
Forma

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности