- Цена 26 300 000 руб.
- 363 260 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 3-комнатной квартиры, 72.4 м²
Москва, м. Кузьминки, Волжская, Окская, Волгоградский проспект, 78
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 19 июня 2025 г.
- Обновлено 25 июня 2025 г.
Детали
Цена
26 300 000 руб.
Цена за м²
363 260
руб./м²
Этаж
8 из 16
Комнат
3
Общая площадь
72 м²
Метро
м. Кузьминки до 10 минут пешком
м. Волжская до 10 минут транспортом
м. Окская до 10 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
78
Метро
Кузьминки,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Волжская,
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Окская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
Лот №47562386. Выгодный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Квартира готова к заселению без дополнительных вложений. В кирпичном доме индивидуального проекта хорошие звуко- и теплоизоляция. На входе в подъезд дежурит консьерж, контролирующий доступ посторонних. Ведётся видеонаблюдение во всех общественных зонах.
Один собственник, полная цена в договоре, никто не прописан. Альтернатива подобрана. Квартира юридически свободна от обременений, документы готовы к сделке. Подходит для оформления в ипотеку.
На этаже просторный тамбур на 2 квартиры, много места для хранения автошин, спортивного инвентаря и прочего.
Функциональная планировка квартиры позволила разделить приватную часть (детскую комнату и спальню) от пространства кухни и гостиной. Это комфортно, когда хочется уединения, а гости или члены семьи при этом могут проводить время в гостиной.
Квартира после хорошего капитального ремонта, новые большие окна (180х180 и 180х230 см), много места для хранения вещей (два глубоких встроенных шкафа), имеется отдельное помещение-прачечная. Большой балкон, длиной 8, 5 м с выходом из кухни, застеклён (окна раздвижные), имеется розетка для подключения электрогриля.
Вся мебель и кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, микроволновая печь, духовка, индукционная варочная панель, холодильник, посудомоечная машина) остаются.
Район обновляется, хорошо развита инфраструктура. Рядом с домом торговые центры «Кузьминки Молл», «Будапешт», «Мираж», «Высота» и др. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, кафе, салоны красоты, Московский Губернский театр, художественным руководителем которого является народный артист РФ Сергей Безруков.
Вечерами можно совместить посещение театра и прогулку по парку «Кузьминки» — это целый культурно-досуговый комплекс под открытым небом. На территории есть зона отдыха с главной сценой, парк аттракционов «Космик», верёвочный парк, скалодром, спортивные и детские зоны, конференц-зал и лекторий.
Рядом расположены: Кадетский корпус Следственного комитета РФ им. Александра Невского; Московское президентское кадетское училище им. М. А. Шолохова ВНГ РФ; Кадетская школа государственных воспитанниц Первый Московский кадетский корпус.
Удобная транспортная доступность, легко выехать на МКАД, скоростной диаметр. Возле дома всегда есть места для парковки. Метро Кузьминки 1 минута пешком.
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры, которая станет вашим личным оазисом комфорта и стиля! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. ? Агент Кобзева Ольга Витаутасовна, НДВ-Супермаркет недвижимости
Ипотека
Информация о доме Волгоградский проспект, 78
Номер дома
78
Расстояние до метро
33
Этажность
16
Этажность минимальная
16
Подземные этажи
1
Год постройки
1986
Количество квартир
140
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
24.12.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
4368
Процент износа
13 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
140
Общая площадь с ваннами
7552 м²
Жилая площадь с ваннами
3884 м²
Количество электроплит
140
Количество мусоропроводов
2
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
9535 м²
Жилая площадь
3884 м²
Площадь балконов
386 м²
Нежилая площадь
1983 м²
Площадь общая нежилых подвалов
647 м²
Всего помещений жилых
140
Всего комнат жилых
252
Количество 1-комнатных квартир
56
Общая площадь 1-комнатных квартир
2336 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
997 м²
Количество 2-комнатных квартир
56
Общая площадь 2-комнатных квартир
3178 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1744 м²
Количество 3-комнатных квартир
28
Общая площадь 3-комнатных квартир
2038 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1143 м²
Всего в квартирах комнат
252
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Спецпредложения от застройщиков в июне
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности