Продажа 3-комнатной квартиры, 88.4 м²

Москва, м. Павелецкая, Новокузнецкая, Садовническая ул., 82
  • Цена 97 355 610 руб.
  • 1 101 308 руб./м²

CENTURY 21 Россия

Саркисова Кристине
ЖК Aist Residence (Аист Резиденс)

Застройщик МонАрх Недвижимость

  • Опубликовано 07 октября 2025 г.
  • Обновлено 12 октября 2025 г.

Детали

Цена
97 355 610 руб.
Цена за м²
1 101 308 руб./м²
Ипотека
Этаж
6 из 9
Комнат
3
Общая площадь
88 м²
Жилая площадь
42 м²
Площадь кухни
27 м²
Метро
м. Павелецкая до 10 минут пешком м. Новокузнецкая
Газ
нет
Санузел
смежный
Вид из окна
двор

Расположение

Дом сдан. Ключи до конца года! Продажа по ДКП.

В продажу предлагаем светлые апартаменты с качественной чистовой отделкой в ЖК A-Residence.

Жилой комплекс, расположен в престижном районе Москвы на Садовнической улице. Комплекс сочетает в себе комфорт, безопасность и стильный дизайн, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.

Особенности апартаментов

Современный дизайн интерьеров: просторные планировки, высокие потолки, качественные отделочные материалы. Технологичные решения: энергоэффективные окна и инженерные системыВысокий уровень комфорта и безопасности. Современные технологии и экологичные материалы. Удобное расположение в центре города с развитой инфраструктурой. Возможность приобретения как для проживания, так и для инвестиций.

Замоскворечье - один из самых атмосферных районов города. Тишина, спокойствие, неспешный автомобильный трафик располагают к долгим вечерним прогулкам по улочкам и набережным - время здесь как будто остановилось.

В то же время динамичное Садовое кольцо и активные деловые кварталы всего лишь за поворотом, поэтому утром тоже не нужно никуда спешить - вы уже в центре городской жизни.

Балчуг - это остров в центре города, изолированный от ритма мегаполиса двумя водными артериями. Здесь узкие улочки и набережные, почти нет высотных домов и новое строительство ограничено.

Жить у воды - это особая роскошь. Находясь на второй линии набережной Водоотводного канала, комплекс A. Residence дает своим жителям возможность гулять вечерами по берегу реки, наблюдать за закатами, отражающимися в водной глади, и при этом оставаться в пешей и транспортной доступности от ключевых мест большого города.

Арт. 119189686

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Аист".

Проектная декларация на сайте m.monarch-realty.ru

Информация о доме Садовническая ул., 82
Номер дома
82
Расстояние до метро
735
Тип строения
монолитный
Этажность
9
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1959
Количество квартир
36
Почтовый индекс
115035
Количество подъездов
2
Дата последнего обследования
20.12.2004
Уникальный № статкарточки БТИ
17841
Процент износа
33 %
Год установки процента износа
1988
Количество ванных комнат
36
Общая площадь с ваннами
1888 м²
Жилая площадь с ваннами
1247 м²
Количество газовых плит
36
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
2188 м²
Жилая площадь
1247 м²
Площадь балконов
24 м²
Нежилая площадь
300 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
300 м²
Всего помещений жилых
36
Всего комнат жилых
72
Количество 1-комнатных квартир
12
Общая площадь 1-комнатных квартир
383 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
229 м²
Количество 2-комнатных квартир
12
Общая площадь 2-комнатных квартир
655 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
410 м²
Количество 3-комнатных квартир
12
Общая площадь 3-комнатных квартир
850 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
608 м²
Всего в квартирах комнат
72
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.