Продажа 5-комнатной квартиры, 275.15 м²

Москва, м. Баррикадная, Краснопресненская, Арбатская, Никитская Б. ул., 45
  • Цена 450 000 000 руб.
  • 1 635 472 руб./м²

Kalinka Group

Kalinka Group
  • Опубликовано 28 октября 2025 г.
  • Обновлено 28 октября 2025 г.

Детали

Цена
450 000 000 руб.
Цена за м²
1 635 472 руб./м²
Этаж
6 из 7
Комнат
5
Общая площадь
275 м²
Метро
м. Баррикадная пешком м. Краснопресненская м. Арбатская до 15 минут

№178376

Пентхаус двухуровневый с террасой в клубном доме 2008 года постройки класса de luxe на Патриарших прудах.

Собственный лифт на этаж!

Полная реконструкция исторического особняка конца XIX века с великолепными входными группами и местами общего пользования, отделанными светлым мрамором.

Пентхаус площадью 255, 15 кв. м в состоянии White Box, с балконом площадью около 14 кв. м по периметру нижнего этажа и террасой на эксплуатируемой кровле площадью более 50 кв. м.

Высота потолков: 3, 30 м на первом уровне, переменная на втором — от 2, 44 до 3, 77 м.

Дизайн-проектом предложен один из вариантов планировки: гостиная, кухня, столовая, кабинет, две спальни с ванными комнатами и третья мастер-спальня на втором уровне. Сервисная кухня при выходе на террасу.

При желании возможно оборудование до 5 изолированных комнат (две спальни, кабинет, комната для йоги или занятий фитнесом).

Также имеется возможность объединения с соседним двухэтажным пентхаусом.

Отдельным лотом предлагаются к продаже 2 машино-места в подземном паркинге (стоимость, пожалуйста, уточняйте).

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Никитская Б. ул., 45
Номер дома
45
Расстояние до метро
684
Тип строения
дом жилой
Этажность
7
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
3
Год постройки
1897
Количество квартир
12
Количество подъездов
4
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Состояние статкарточки
После реконструкции
Дата состояния статкарточки
1159128000
Дата последнего обследования
08.12.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год постройки
1897
Год надстройки
2006
Год переоборудования
2006
Год капремонта
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
5398
Процент износа
4 %
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
12
Общая площадь с ваннами
2812 м²
Жилая площадь с ваннами
2136 м²
Количество газовых плит
12
Общая площадь (полезная)
4536 м²
Жилая площадь
2136 м²
Площадь балконов
5 м²
Нежилая площадь
1724 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1239 м²
Площадь общая нежилых цокольных этажей
485 м²
Всего помещений жилых
12
Всего комнат жилых
19
Количество 1-комнатных квартир
10
Общая площадь 1-комнатных квартир
1921 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
1587 м²
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
450 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
310 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
441 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
239 м²
Всего в квартирах комнат
19
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в январе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.