Продажа 4-комнатной квартиры, 80.5 м²

Id 62295. 3-комнатная видовая квартира, ЖК «Вестердам», 5 мин от м. Аминьевская

Общие характеристики

Москва, ЖК «Вестердам» (монолитный дом, 2022 год постройки, индивидуальный проект).

Общая площадь 80, 5 м?, кухня-гостиная 26 м?, высота потолков 3, 15 м.

Три изолированные комнаты: мастер-спальня с отдельным санузлом, две детские комнаты, детский санузел, прачечная.

Кладовая 4, 5 м? расположена стык в стык с квартирой, продаётся отдельно от застройщика.

В доме 3 пассажирских и 1 грузовой лифт. Подземный паркинг, консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория, двор без машин.

Вид из окон

Панорамный вид на Москва-Сити, МГУ, Поклонную гору и Останкинскую башню. Окна трёхстворчатые – в корпусе использованы увеличенные оконные конструкции, что редкость для этого проекта.

Ремонт и инженерные решения

Квартира продаётся с дизайнерским ремонтом, выполненным «для себя» с полной заменой всех инженерных систем.

· Умный дом на базе Алисы: управление световыми сценариями, вентиляцией, кондиционерами, электрокарнизами со шторами блэкаут.

· Тёплые полы по всей квартире, напольные конвекторы.

· Шумоизоляция стен, разработанная индивидуально под проект – высокая акустическая комфортность.

· В санузлах: керамогранит премиум-сегмента, дорогая сантехника, вместо традиционных полотенцесушителей – «тёплая стена».

· Встроенная мебель из шпона дуба во всех помещениях, розетки внутри шкафов и комодов, предусмотрено место для робота-пылесоса.

· Кухня скрытого типа: выдвижной центр, раковина и плита интегрированы в фасады.

· Прачечная со стиральной и сушильной машинами, раковиной и вместительными системами хранения.

· Датчики протечки воды, автосвет в санузлах, вся электропроводка выполнена с запасом мощности.

Дом и инфраструктура

Жилой комплекс повышенной комфортности: закрытая территория, детская площадка, частная школа во дворе, развитая пешеходная доступность магазинов, ресторанов и сервисов. До метро Аминьевская – 5 минут пешком.

Юридический статус

· Единственный собственник, полная стоимость в договоре.

· Обременение – ипотека, которая будет закрыта банком на сделке.

· Перепланировок не производилось, ремонт выполнен с соблюдением всех норм.

Возможен торг