Продажа 3-комнатной квартиры, 72 м²

Замечательная квартира около каштанового парка с историческим фонтаном. В самом центре престижного Московского градостроительного проекта - района Сокол. Непередаваемая атмосфера исторической респектабельности, уюта и покоя.

Трёхкомнатная квартира 72 м?, кухня 11, 5 м?, два балкона, планировка распашонка. Такая конфигурация обеспечивает отличную вентиляцию, зонирование и естественное освещение. Панорамный обзор из окон на разные стороны. Все окна выходят только во двор, поскольку дом расположен внутри жилого квартала.

Жилые комнаты: 11, 3 м?, 17, 5 м? и 16: 1 м?. В настоящее время комнаты 11. 3 м? и 17, 5 м? объединены, образуя общее пространство 30 м?. Это видно на фотографиях. Обращаем ваше внимание, что это узаконенная перепланировка. Новый владелец может по своему желанию восстановить перегородку.

В квартире огромная высота потолков. И даже не 3 м а 3, 30!!

Это создаёт ощущение "воздуха", и покупатель приобретает не просто "квадратуру", а "кубатуру".

Имеется вместительная кладовая комната, что тоже редкость.

Просторная кухня 11, 5 м?.

Санузел компактный и совмещённый. При желании можно сделать раздельный санузел. Всё покажем и объясним при встрече на планах БТИ.

Сразу обращаем ваше внимание, что как и во всём квартале исторического Сокола, в квартире газовая колонка для подогрева воды. Явное преимущество от этого - не бывает периодов отключения горячей воды.

Такой Сталинский дом - сейчас почти что "клубный формат". В нашем подъезде всего лишь 16 квартир. Две квартиры на нашем этаже. Респектабельные соседи. И как следствие:

* не будете стоять в очереди на лифт

• В подъезде не будет незнакомых лиц, не будет толпы арендаторов

• всегда можно договорится с соседями.

• и не будет ощущения того, что вы живёте в муравейнике. Такой дом и расположение - это что-то особенное.

Прекрасный зеленый двор. И в целом район Сокол известен своими прекрасными парками: всё в пешей доступности. Ленинградский парк, парк Берёзовая роща, и непосредственно рядом с домом - парк с фонтаном и каштановой аллеей.

Да кого-то будет важно, что замечательный Фитнес-клуб с бассейном "Палестра" - расположим всего в 100 метрах от подъезда.

Пешком до ТЦ Авиапарк. А там есть практически всё!

Два совершеннолетних собственника. Наследство по завещанию более 4 лет. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке.

Арт. 132179625