Продажа 2-комнатной квартиры, 70 м²

Уникальное предложение! В продаже евро-трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Измайлово" 2022 года постройки, с продуманной планировкой, просторной кухней-гостиной, панорамным остеклением и дорогим дизайнерским ремонтом. Делали для себя, завершили ремонт в июне 2023 года, новому владельцу передадим дизайн-проект.

КВАРТИРА:

- Общая площадь с учетом лоджии – 70 м2.

- Панорамное остекление, окна на восток;

- Высокие ГКЛ потолки 3 м;

- Выполнена шумоизоляция пола, потолка и стен по периметру;

- Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу: встроенная мебель во всей квартире, а также диван, кровать, обеденный стол - изготовлены на заказ по индивидуальному проекту, встраиваемая техника - духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы BOSCH, холодильник + дополнительная морозильная камера фирмы LIEBHERR, варочная поверхность, вытяжка, множество сценариев освещения, покрытие пола керамогранит и инженерная доска, полы с подогревом везде, кроме спальных комнат;

- Планировка: две изолированные комнаты (спальная и детская 17+8 м2), большая кухня-гостиная - 26, 5 м2, многофункциональная гардеробная – 7 м2;

- Большое преимущество - просторный санузел 8 м2, который включает: ванную, душевую кабину, встроенный шкаф со стиральной и сушильной машиной, а также шкаф для белья; датчики защиты от протечек, теплый пол Теплолюкс, сделана гидроизоляция;

- Кухня-гостиная имеет 3 зоны: кухонная зона для хозяйки, зона отдыха и обеденная зона, где особенно приятно пить кофе по утрам и наблюдать красивые рассветы;

- А зимой можно погреться у био-камина!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ:

- До м. Измайловская - всего 15 минут пешком или 3 мин. на машине;

- До м. Первомайская - всего 20 минут пешком или 5 мин. на машине;

- До автобусной остановки всего 100 метров от ЖК (34, 34к, 97, 230);

- Проложить оптимальные автомобильные маршруты поможет близость Сиреневого бульвара, Щелковского шоссе и СВХ.

ДОКУМЕНТЫ:

- Один взрослый собственник.

- Договор долевого участия от 2019 года.

- Свободная продажа.

- Быстрый выход на сделку.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ИЗМАЙЛОВО»:

- Монолитный дом, всего 2 корпуса, 19 и 21 этаж;

- Количество квартир всего 348, на территории ЖК спокойно и тихо;

- Подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте;

- Презентабельные входные группы и лифты (3);

- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;

- Концепция «двор без машин»;

- Благоустроенная закрытая территория с детскими и спортивными площадками;

- Собственный детский садик.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Рядом с ЖК есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, ТЦ, кафе и рестораны, ПВЗ, детских садики, школы, лицеи, ВУЗы различной направленности.

- В пешей доступности: Измайловский парк, Серебряно-Виноградный пруд с царской усадьбой «Измайлово», Измайловский кремль и Сиреневый сад, стадион Локомотив.

Звоните и записывайтесь на показ!

Приходите, и вы увидите, что в реальности, квартира выглядит намного лучше, чем на фотографиях!

Арт. 135075117